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如果双方均未履行合同怎么办

时间:2025.04.11 标签: 合同事务 合同纠纷 阅读:1065人
律师解析:
当合同双方都未履行合同义务时,处理步骤如下:
1.审查合同约定:
先查看合同里是否明确规定了双方义务的履行顺序和条件。
如果有相关约定,就按照约定来处理。
2.适用法律规定:
若合同没有约定履行顺序,依据《民法典》,当事人互负债务且无先后履行顺序的,需同时履行。
在这种情况下,一方在对方未履行前,有权拒绝其履行请求;
若对方履行债务不符合约定,也有权拒绝相应的履行请求。
3.及时沟通协商:
双方都要主动和对方沟通,一起商量如何继续履行合同。
要是一方因为不可抗力等法定免责事由而无法履行合同,要及时通知对方,并提供相关证明材料,尽量减少给对方带来的损失。
4.选择解决途径:
如果双方协商不成,可以通过诉讼或者仲裁的方式解决。
由裁判机构来判定双方是否违约,以及如何承担违约责任
总之,在合同双方都未履行的情况下,应先按合同约定处理,无约定则依法行事,同时注重沟通协商,协商无果再寻求法律途径。

案情回顾:

小朱与小李签订了一份货物买卖合同合同签订后,双方均未履行各自义务。小朱认为应先由小李交付货物,自己再付款;小李则觉得小朱应先支付部分货款,自己才发货。双方就履行顺序产生争议,无法协商一致,陷入僵持。

案情分析:

1、首先应审查合同对于双方义务履行顺序及条件有无明确约定。若合同有约定,则按约定处理双方的履行问题。
2、若合同无约定,根据《民法典》规定,双方互负债务且无先后履行顺序的,应同时履行。任何一方在对方未履行前,有权拒绝其履行请求。若一方因不可抗力等法定免责事由无法履行,应及时通知对方并提供证明。协商不成,可通过诉讼或仲裁解决。
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杜剑荣律师

广东法制盛邦律师事务所

杜剑荣律师,广东法制盛邦律师事务所律师,具备六年法律从业经验。国际业务部成员,交通保险业务部成员。 2015年至今,杜剑荣律师加盟广东法制盛邦律师事务所以来,参与京东集团、广州颐 和发展集团有限公司、德高(广州)建材有限公司、HONGKONG BLACK BEARD GAME LIMITED、广州黑胡子游戏开发有限公司、广州南开房地产开发有限公司、广州云梯山庄房 地产开发有限公司、广东昇格传媒股份有限公司、广东西部沿海高速公路珠海段公司等大 型国企、民企提供常年法律顾问及专项法律服务,包括参与诉讼与仲裁、起草法律意见书 、审查合同以及提供专项法律服务,具有较为丰富的企业法律顾问服务经验。

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