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建设工程违约金法律规定上限是多少

时间:2025.04.09 标签: 建设工程纠纷 施工合同纠纷 阅读:1298人
律师解析:
1.若当事人觉得约定的违约金太高,可请求适当减少,法院会以实际损失为基础,结合合同履行、过错程度、预期利益等因素,按公平和诚信原则衡量后裁决。
2.违约金超过损失百分之三十,通常算“过分高于造成的损失”。
3.建设工程领域,违约金上限由法院结合实际损失判定。
如实际损失100万,约定违约金超130万可能被认定过高,法院会调整。
法律未明确固定上限,靠规则平衡利益。

案情回顾:

小朱与小李签订建设工程合同,约定若一方违约需支付违约金200万元。工程完成后,小朱未按合同约定支付款项构成违约,小李要求小朱支付200万元违约金。小朱认为违约金过高,请求法院适当减少,称给小李造成的实际损失仅100万元。双方就违约金数额产生争议,诉至法院。

案情分析:

1、依据法律规定,若当事人觉得约定的违约金太高,可请求适当减少,法院会以实际损失为基础,结合合同履行、过错程度、预期利益等因素,按公平和诚信原则衡量后裁决。本案中小朱可请求法院减少违约金。
2、违约金超过损失百分之三十,通常算“过分高于造成的损失”。本案中实际损失100万,约定违约金200万已超130万,很可能被法院认定过高并进行调整。
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北京师通律师事务所律师

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