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工程未按时完工违约金怎么办

时间:2025.04.08 标签: 合同事务 合同违约 阅读:1129人
律师解析:
1.首先需查看工程合同里关于未按时完工违约金的具体规定。
要是有清晰约定,违约方就得依照约定支付违约金。
2.要是违约金过高或者过低,当事人能够请求法院或者仲裁机构进行调整。
法院或仲裁机构会依据实际损失、合同履行状况、当事人过错程度等因素,综合判断是否调整以及调整的幅度。
3.要是因为不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的缘由致使工程未按时完工,违约方或许无需承担违约责任,但要及时告知对方并提供相关证明。
4.要是没有约定违约金,受损方能够要求违约方赔偿因工程未按时完工给自己带来的实际损失,涵盖直接损失和可得利益损失等。
具体赔偿数额要根据实际情况举证证明。
比如直接损失可能是因工期延误额外支付的人工费用等,可得利益损失则可能是本可通过按时完工获得的预期收益等,都需有相应证据来支撑赔偿诉求。

案情回顾:

小许与小李签订工程合同,约定了工程完工时间。但工程到期未完成,小许认为小李违约,要求其按合同支付违约金。小李称因不可抗力因素导致工程延误,不应承担违约责任,且认为合同约定的违约金过高。小许则坚称小李应按约定赔付,双方因此产生争议并诉至法院。

案情分析:

1、首先应查看合同中关于未按时完工违约金的规定,若有明确约定,违约方应按约定支付。若违约金过高或过低,当事人可请求法院调整,法院会综合实际损失等因素判断。
2、若因不可抗力致使工程未按时完工,违约方可能无需担责,但需及时告知对方并提供证明。若未约定违约金,受损方可以要求违约方赔偿实际损失,需举证证明。
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杜剑荣律师

广东法制盛邦律师事务所

杜剑荣律师,广东法制盛邦律师事务所律师,具备六年法律从业经验。国际业务部成员,交通保险业务部成员。 2015年至今,杜剑荣律师加盟广东法制盛邦律师事务所以来,参与京东集团、广州颐 和发展集团有限公司、德高(广州)建材有限公司、HONGKONG BLACK BEARD GAME LIMITED、广州黑胡子游戏开发有限公司、广州南开房地产开发有限公司、广州云梯山庄房 地产开发有限公司、广东昇格传媒股份有限公司、广东西部沿海高速公路珠海段公司等大 型国企、民企提供常年法律顾问及专项法律服务,包括参与诉讼与仲裁、起草法律意见书 、审查合同以及提供专项法律服务,具有较为丰富的企业法律顾问服务经验。

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