律师解析:
1.首先需查看
工程合同里关于未按时完工
违约金的具体规定。
要是有清晰约定,违约方就得依照约定支付违约金。
2.要是
违约金过高或者过低,
当事人能够请求法院或者
仲裁机构进行调整。
法院或仲裁机构会依据实际损失、合同履行状况、当事人过错程度等因素,综合判断是否调整以及调整的幅度。
3.要是因为
不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的缘由致使工程未按时完工,违约方或许无需承担
违约责任,但要及时告知对方并提供相关证明。
4.要是没有约定违约金,受损方能够要求违约方
赔偿因工程未按时完工给自己带来的实际损失,涵盖直接损失和
可得利益损失等。
具体赔偿数额要根据实际情况举证证明。
比如直接损失可能是因工期延误额外支付的人工费用等,可得利益损失则可能是本可通过按时完工获得的预期收益等,都需有相应
证据来支撑赔偿诉求。
案情回顾:小许与小李签订工程合同,约定了工程完工时间。但工程到期未完成,小许认为小李违约,要求其按合同支付违约金。小李称因不可抗力因素导致工程延误,不应承担违约责任,且认为合同约定的违约金过高。小许则坚称小李应按约定赔付,双方因此产生争议并诉至法院。
案情分析:1、首先应查看合同中关于未按时完工违约金的规定,若有明确约定,违约方应按约定支付。若违约金过高或过低,当事人可请求法院调整,法院会综合实际损失等因素判断。
2、若因不可抗力致使工程未按时完工,违约方可能无需担责,但需及时告知对方并提供证明。若
未约定违约金,受损方可以要求违约方赔偿实际损失,需举证证明。
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