首页 > 精选解答 > 财产分割精选解答 > 离婚房贷未还清双方都主张要房子怎么办

离婚房贷未还清双方都主张要房子怎么办

时间:2025.04.08 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1388人
律师解析:
1.离婚时房贷未清,双方都要房子,先依实际情况定归属。
若房子用共同财产购买,法院会综合考量。
2.若有子女,优先照顾抚养子女的一方;
没有子女,则看经济状况,把房子判给能保障还贷和居住稳定的一方。
3.获得房子的一方要给对方补偿,补偿数额按房屋净值,结合双方贡献确定。
如一方收入高但工作不稳,另一方收入低但稳定,房子可能判给后者。
4.若双方都没能力独自还房贷,法院会判房子归一方,由其还贷,另一方获补偿。

案情回顾:

小朱和小丽因感情破裂决定离婚,但二人婚后共同购买的房屋尚有房贷未还清,双方都想要该套房子的所有权。二人没有子女,小朱收入较高但工作不稳定,小丽收入较低但工作稳定,在偿还房贷能力上,双方均表示难以独自承担。双方就房屋归属及补偿问题产生争议,诉至法院。

案情分析:

1、该房屋是二人用共同财产购买,法院会综合考量双方情况确定归属。由于没有子女需照顾,应着重看经济状况,鉴于小朱工作不稳定,小丽工作稳定能保障还贷和居住稳定,房子可能判给小丽。
2、获得房子的小丽要给小朱补偿,补偿数额按房屋净值,结合双方对购房的贡献确定。同时,即便双方都没能力独自还房贷,法院也会判房子归小丽,由其还贷,小朱获得相应补偿。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件,其中包括:为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷;代理数亿元级复杂离婚财产分割案件;解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议;并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件,以深厚的专业功底和出色的实战能力,为客户提供精准有效的法律解决方案,获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师,自2014年进入该领域,连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单,主导研发多项财富法律产品,与多家金融机构达成合作,并连年发布行业白皮书,实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、***、《***》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。

咨询该律师

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询