租凭合同该怎么继续履行

1.租赁合同继续履行有诸多方面要考虑。
2.首先得审查合同自身有效性，查看有无违反法律法规强制性规定致使合同无效的情况。
要是合同有效，一方要求继续履行，得符合一定条件。
3.从违约方看，若有违约行为，像没按时交付租赁物或者没按约定付租金等，守约方就有权要求违约方继续履行合同义务。
违约方要承担相应违约责任，比如赔偿守约方因违约遭受的损失等。
4.从客观履行方面考量，得看有无实际履行障碍，比如租赁物已灭失且不能恢复原状等。
要是没有履行障碍，违约方要按约全面履行合同义务，包括交付租赁物、确保租赁物符合约定用途等；
守约方也应配合履行自身义务，像按时付租金等，以此推动租赁合同顺利继续履行。

案情回顾:

小许与小李签订房屋租赁合同，小李按约交付房屋，小许起初按时支付租金。但数月后，小许未再支付租金，小李要求小许继续履行合同并支付拖欠租金。小许称近期资金困难，且认为合同部分条款不合理，不愿继续履行。双方因此产生争议，小李遂寻求法律途径解决。

案情分析:

1、应审查租赁合同的有效性，若合同无违反法律法规强制性规定的情况，则合同有效。小许未按时支付租金构成违约，小李作为守约方有权要求小许继续履行合同义务。
2、需考量客观履行方面，若租赁房屋未出现灭失等实际履行障碍，小许应按约全面履行合同义务，包括支付拖欠租金；同时小李也应配合履行自身义务，以推动合同顺利继续履行。