口头解约有法律效力吗

1.口头解约的法律效力需依具体情形判定。
2.通常，依法成立的合同，双方经协商一致进行口头解约，且不存在法律规定的无效情况时，此口头解约具法律效力。
比如在简单的、即时履行完毕的合同关系里，双方口头约定解约，并且已按解约后的状态实际履行，合同关系便终止，这种口头解约是有效的。
像购买一瓶饮料的合同，当场喝完后双方口头说解除合同，各自离开，这一解约就是有效的。
3.然而对于某些特殊合同，像法律规定应采用书面形式的合同，口头解约可能无效。
以房屋租赁合同为例，即便双方口头约定解约，但若无书面证据，在发生纠纷时，很难证明解约事实，进而影响解约效力认定。
比如租客与房东口头说不租了，可没有书面记录，之后房东若不承认，租客就较难维权。
4.总之，口头解约是否有效要综合合同性质、有无证据证明等因素来判断。

案情回顾:

小许租了小胡的房子，租期一年。住了半年，小许因工作调动需提前退租，便与小胡口头协商解约，小胡当时表示同意。小许搬离后，小胡却要求小许继续支付剩余租期房租，称未真正解约。小许认为双方已口头达成一致，合同应已解除，双方因此产生争议。

案情分析:

1、依法成立的合同经双方协商一致口头解约，且无法律规定的无效情形时，一般有效。但房屋租赁合同属法律规定应采用书面形式的合同，本案中小许与小胡仅口头协商解约，缺乏书面证据。
2、在发生纠纷时，小胡不承认解约事实，小许难以证明双方已解约，影响了口头解约效力的认定。因此，口头解约是否有效需综合合同性质、证据等因素判断。