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民法典规定物权抵押担保的诉讼时效是多久

时间:2025.04.03 标签: 债权债务 抵押担保 阅读:1294人
律师解析:
1.物权抵押担保诉讼时效通常是三年。
它从权利人清楚或应当清楚权利受损以及义务人之时起算。
要是法律有其他规定,那就依照规定执行。
2.诉讼时效期满,义务人能提出不履行义务的抗辩。
不过,时效届满后,若义务人同意履行,就不能再以时效届满为由抗辩;
若已自愿履行,也不得请求返还。
3.在物权抵押担保情形下,要是主债权诉讼时效期满,抵押权人没行使抵押权,人民法院不会给予保护。
但要是抵押权人在主债权诉讼时效期满前未行使抵押权,抵押人有权请求法院拍卖、变卖抵押财产。
例如,甲将房产抵押给乙借款,若主债权诉讼时效到了,乙未行使抵押权,之后就难以获法院支持;
但要是在时效届满前乙未行使,甲就可请求法院处置抵押房产来保障自身权益。

案情回顾:

小朱向小李借款,以自己的房产作抵押。借款到期后,小李未在主债权诉讼时效内行使抵押权。三年诉讼时效期满后,小朱认为小李已无权主张抵押权,拒绝履行相关义务。而小李则认为自己仍有权要求实现抵押权,双方因此产生争议。

案情分析:

1、根据法律规定,物权抵押担保诉讼时效通常为三年,从权利人知道或应当知道权利受损以及义务人之日起算。本案中小李未在诉讼时效内行使抵押权,诉讼时效期满后,小朱可提出不履行义务的抗辩。
2、若主债权诉讼时效期满,抵押权人未行使抵押权,人民法院不予保护。同时,在时效届满前抵押权人未行使抵押权,抵押人有权请求法院拍卖、变卖抵押财产,所以小朱有权请求法院处置抵押房产以保障自身权益。
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刘巍律师

上海兰迪(苏州)律师事务所

刘巍,江苏道金律师事务所主任 。 苏州市仲裁委员会仲裁员 ,苏州市优秀律师 。前检察官 。 江苏省律师协会参政议政工作委员会委员; 苏州市人民政府行政立法专家库专家; 姑苏区律师协会理事; 苏州律师协会刑事专业委员会副主任 苏州律师协会惩戒委员会委员 苏州市律师协会执业人员实习考核面试考官; 姑苏区人民法院矛盾纠纷多元化解特邀调解员; 姑苏区律师协会化解和代理涉法涉诉信访案件成员; 姑苏区人民法院矛盾多元化解民商事纠纷中立评估员; 姑苏区律师协会扫黑除恶专项工作律师辩护代理工作业务委员。 学术荣誉: 1.《宋某故意伤害伤害案-多因一果情形下的刑事责任认定》被江苏省律师协会评为江苏省律师刑事辩护优秀案例三等奖。 2.2006年5月在《法制与社会》中发表《浅论缔约过失责任》 3.2016年11月在《江苏省律师刑事辩护案例精选》中发表《宋某故意伤害案多因一果情况下的刑事责任认定》 4.企业刑事合规与风险防控全流程副主编 5.2022年15期5月下在《科学与生活》中发表涉案中小微企业合规有效标准之初探 部分案例: 唐某受贿罪刑事案件; 张某某危险驾驶罪刑事案件; 颜某职务侵占罪刑事案件; 孙某走私、贩卖、运输、制造毒品罪刑事案件; 洪某故意伤害罪刑事案件; 陈某骗取出境证件罪刑事案件; 孙某、杨某妨害信用卡管理罪刑事案件; 李某盗窃罪刑事案件; 杨某受贿罪刑事案件; 韩某对非国家工作人员行贿罪、职务侵占罪刑事案件; 焦某非法拘禁罪刑事案件; 蔡某某强奸一审刑事案件; 吕某犯抢夺罪刑事案件。

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