婚后财产离婚后房产如何分配

1.婚后共同出资购房：
夫妻婚后共同出钱买的房子，不管写谁的名字，通常都算夫妻共同财产。
像双方一起付首付、还房贷，房屋增值部分同样是共同财产。
离婚时一般平均分配。
2.一方婚后用个人财产购房：
要是一方婚后用自己的个人财产买房，还登记在自己名下，通常认定为个人财产，离婚时另一方分不到。
不过要是婚后双方对这房子有归属约定，就按约定来。
3.一方父母出资购房：
一方父母出资买房，要是明确说只赠与自己子女一方，这房子就是其子女个人财产；
要是没明确，就视为对夫妻双方的赠与，属于共同财产。
分割时，法院会综合购房资金来源、双方贡献等因素，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

案情回顾:

小许和小丽婚后共同出资付首付并还房贷买了一套房，登记在小许名下。同时，小胡婚后用自己的个人财产买了房并登记在自己名下，但其与小静对该房归属有过约定。另外，小李父母出资为小李买了一套房，未明确表示只赠与小李。后小许与小丽、小胡与小静、小李与配偶均面临离婚，在房产分割上产生争议。

案情分析:

1、小许和小丽婚后共同出资购房，虽登记在小许名下，但仍属于夫妻共同财产，离婚时应平均分配，房屋增值部分也为共同财产。
2、小胡婚后用个人财产购房且登记在自己名下，本应认定为个人财产，但因与小静有归属约定，应按约定处理。
3、小李父母出资购房未明确只赠与小李，视为对夫妻双方的赠与，属于共同财产，法院会综合相关因素，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决分割。