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民法典中房子还在供着怎么财产分割

时间:2025.03.27 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:956人
律师解析:
1.民法典中关于房子仍在供着时的财产分割情况如下:
若房屋属于夫妻共同财产,通常先由双方协商分割方式。
要是协商不一致,那就由法院依据财产实际状况,遵循照顾子女、女方以及无过错方权益的原则来判决。
比如,夫妻双方婚后共同购买的房屋,供房期间出现离婚情况,法院会考虑双方对家庭的付出等因素进行判决。
若是婚前一方购买并支付首付,婚后共同还贷的房屋,离婚时,不动产登记在谁名下很关键。
登记一方要给予另一方补偿,补偿数额是婚后共同还贷支付的款项加上其相对应财产增值部分。
例如,男方婚前付首付买了房,婚后夫妻共同还贷,离婚时就需按此规定对女方进行补偿。
要是房屋是一方的个人财产,即便在供房,其财产性质也不会因供房而改变,离婚时仍归该方,另一方没有分割的权利。
总之,具体财产分割方式要综合房屋性质、购买时间、双方在供房等方面的贡献等多种因素来判断。

案情回顾:

小许和小丽是夫妻,两人婚后共同购买了一套仍在供的房子。离婚时,对于该房屋的分割产生争议。小许认为房子是自己婚前付的首付,婚后虽共同还贷,但应归自己所有;而小丽则主张该房为夫妻共同财产,应进行分割。双方协商无果,遂诉至法院。

案情分析:

1、此套房子若认定为夫妻共同财产,依据法律规定,应先由双方协商分割办法,协商不成时,法院会根据情况按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
2、若该房是小许婚前付首付婚后共同还贷,离婚时小许作为登记方需给小丽补偿,补偿数额为婚后还贷及对应增值部分。若房子是小许的个人财产,不因供房改变性质,离婚时归小许,小丽不能分割。最终分割方式需依房屋性质、购买时间、双方贡献等综合确定。
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易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件,其中包括:为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷;代理数亿元级复杂离婚财产分割案件;解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议;并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件,以深厚的专业功底和出色的实战能力,为客户提供精准有效的法律解决方案,获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师,自2014年进入该领域,连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单,主导研发多项财富法律产品,与多家金融机构达成合作,并连年发布行业白皮书,实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、***、《***》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。

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