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店铺亏本合同没到期能否提前解约

时间:2025.03.26 标签: 合同事务 合同违约 阅读:1086人
律师解析:
1.要是店铺处于亏本状态且合同还没到期,能不能提前解约得看合同怎么约定。
2.要是合同里有提前解约的条款,并且满足该条款条件,像一方违约等情况,那就可以按照约定提前解约。
3.要是合同没约定提前解约的事,一般需要双方商量一致才能解除合同
要是一方想提前解约,可能得承担违约责任,比如支付违约金等。
4.不过,在一些法定情形下,即便合同没到期,一方也能依法主张解除合同,例如因不可抗力致使合同目的没法实现等。
5.总之,店铺亏本合同未到期时能否提前解约,要依据合同约定以及具体法律规定来定。
建议咨询专业律师,以便获得更准确的法律意见和解决方案。

案情回顾:

小郑经营的店铺亏本严重,而其与房东小李签订的租赁合同还未到期。小郑想提前解约,小李却不同意。小郑认为店铺亏损难以为继,属于合理提前解约情形;小李则觉得合同未到期,小郑不能随意解约。双方就提前解约问题产生了激烈争议。

案情分析:

1、本案中判断能否提前解约,需先看合同约定。若合同有提前解约条款且小郑符合条件,如小李存在违约行为,小郑可按约提前解约。
2、若合同没约定提前解约,那么需双方协商一致。小郑单方面想提前解约,可能要承担违约责任,如支付违约金。若存在不可抗力导致合同目的无法实现等法定情形,小郑可依法解除合同。建议双方咨询专业律师获取准确法律意见。
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李朝律师

上海国翎(西安)律师事务所

李朝律师,毕业于武汉理工大学,本科,学士学位,主要专业领域:合同纠纷,劳动争议,交通事故,征迁补偿,婚姻家庭,执业以来办理各类民商事案件上百起,办案经验丰富,作风务实,思维敏捷,善于换位思考、高效沟通。执业期间坚持正义,精于钻研,以认真负责的态度提供专业的法律服务,深得当事人信赖和认可

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