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共同出资修建房屋拆迁补偿款归谁

时间:2025.03.26 标签: 征地拆迁 房屋拆迁 阅读:1235人
律师解析:
一般而言,共同出资建房,拆迁补偿款归共同出资人。
双方对出资比例和补偿款分配有约定的,依约处理。
无约定时,通常按出资份额分补偿款,实践中还得考虑房屋实际使用及各方贡献等。
家庭成员共同出资建房,分补偿款要考虑家庭关系、居住情况等,秉持公平合理原则。
总之,共同出资建房的拆迁补偿款归属复杂,得依具体情况分析判断。

案情回顾:

小郑和小李共同出资建造了一处房屋,未对出资比例和补偿款分配进行约定。后来该房屋面临拆迁,小郑认为应按自己实际居住使用情况多分配补偿款,小李则主张按双方出资额平均分配补偿款,双方因此产生争议。

案情分析:

1、一般情况下,共同出资建房,拆迁补偿款应归共同出资人。本案中小郑和小李共同出资建房,补偿款理应由二人享有。
2、由于双方未对出资比例和补偿款分配进行约定,通常应按出资份额分配补偿款,但实践中还需考虑房屋实际使用情况。鉴于小郑实际居住使用该房屋,在分配时可综合考虑此因素,按照公平合理原则确定补偿款分配方案。
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郭昊律师

北京华让律师事务所

郭昊律师,办理了大量的刑事辩护、房产纠纷、全国征地拆迁等案件,并担任多家公司的法律顾问,其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式,得到了当事人的好评。 郭昊律师思维敏捷,法律专业知识娴熟,办案经验丰富,精通各种法律法规;熟悉各类公文、法律文本的书写;具有较强的表达、沟通能力和判断能力及逻辑分析能力;擅长与人交往,有较好的团队精神。 郭昊律师办案认真,严谨,细致,为当事人争取合法利益,深得当事人好评。对当事人来说一个小案子可能就是一生的大案子,用专业、专心的态度服务好每一位委托人是本人服务宗旨。 由于工作时间繁忙,经常出庭、来往看守所等办案机关,不可能时刻盯在网上回复您的问题,如果问题紧急建议直接拨打电话,希望给您满意的回答!

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