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赠与房子属于婚前财产吗

时间:2025.03.25 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:946人
律师解析:
通常,婚前赠与房子多属婚前财产
要是明确是给一方的个人财产,那房子就是受赠方婚前财产。
婚前财产是结婚前夫妻一方已取得的财产。
赠与发生在婚前且无特别约定,房子赠与完成就归受赠方,是其婚前个人财产
但若赠与合同表明是夫妻共同财产,或婚后有相关归属约定,性质会改变。
所以,婚前赠与房子是否为婚前财产,关键看赠与情况和双方约定。

案情回顾:

小郑和小丽正准备结婚,小郑的父母在两人婚前购买了一套房子,并明确表示将该房子赠与小郑个人。然而,小丽认为虽然是婚前赠与,但婚后两人共同生活,该房子应属于夫妻共同财产。小郑则坚持认为这是自己的婚前个人财产,双方因此产生争议。

案情分析:

1、根据法律规定,婚前财产是结婚前夫妻一方已取得的财产。本案中,小郑父母在婚前明确将房子赠与小郑个人,赠与发生在婚前且有明确指向,若无特别约定,该房子应属小郑婚前个人财产。
2、若赠与合同表明是夫妻共同财产,或婚后有相关归属约定,房子性质才会改变。但本案中并无此类情况,所以小丽的主张缺乏依据。
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方晓侯团队律师

北京风展律师事务所

方晓侯律师,法律实务领域的资深专家,拥有超过25年的法院审判和执行工作经验,曾担任员额法官,以其深厚的法律功底和丰富的实践经验,赢得了业界的广泛尊重。 方律师不仅在法院系统内担任过多个重要职务,如民事审判庭庭长、执行局局长、审判委员会委员等,更荣获省级十佳法庭庭长的荣誉,其法律实务与学术论文多次获得国家级奖项和省级一等奖,充分展现了其在法律领域的专业成就和学术影响力。 方律师的重要经历包括作为全国基层法院的唯一代表参加最高人民法院举办的执行工作研讨会,这不仅是对其专业能力的肯定,也是其在法律领域影响力的体现。 在律师业务方面,方律师以其精湛的业务能力和对法律的深刻理解,成功代理了多起重大案件,其中单案胜诉金额高达4亿元,累计胜诉金额高达10亿元,为客户争取到了巨大的经济利益和社会正义。在执业过程中,方律师办理了大量的经济类合同、公司经营、劳动工伤、婚姻家庭等纠纷案件,并担任多家公司的法律顾问,其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式,得到了当事人的广泛好评。 由于工作时间繁忙,经常出庭、来往看守所等办案机关,不可能时刻盯在网上回复您的问题,如果问题紧急建议直接拨打电话,希望给您满意的回答!

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