首页 > 精选解答 > 财产分割精选解答 > 婚前一方单独付款买的房子算谁的

婚前一方单独付款买的房子算谁的

时间:2025.03.21 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:915人
律师解析:
1.依法律条文而言,婚前一方之财产乃其个人所有,婚姻存续期间亦不会转为夫妻共同财产
2.于实际情形里,倘若能证实房子是婚前由一方独自出资购入,并且房产登记在出资方名下,通常便会被认定为个人财产
3.然而,若婚后对该房子进行了诸如加名等举动,便有可能致使房产性质发生改变,被视为夫妻共同财产。
总之,核心在于判定房产的购买时间以及是否存在使财产性质变更的行为。

案情回顾:

小胡和小丽步入婚姻殿堂。婚前小胡独自出资购买一套房子,房产登记在他个人名下。婚后两人感情和睦,小胡为表心意,在房产证上加了小丽的名字。后来两人因生活琐事产生矛盾,决定离婚,对于该套房产的归属产生争议,小胡认为房子是自己婚前购买应属个人财产,小丽则主张加名后应属夫妻共同财产。

案情分析:

1、依法律规定,婚前一方财产属个人所有,小胡婚前独自出资购房且登记在自己名下,此房原本确为其个人财产。
2、但婚后小胡在房产证上加了小丽名字,这一行为致使房产性质改变,按照规定应被视为夫妻共同财产,故小丽的主张合理。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件,其中包括:为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷;代理数亿元级复杂离婚财产分割案件;解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议;并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件,以深厚的专业功底和出色的实战能力,为客户提供精准有效的法律解决方案,获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师,自2014年进入该领域,连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单,主导研发多项财富法律产品,与多家金融机构达成合作,并连年发布行业白皮书,实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、***、《***》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。

咨询该律师

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询