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婚前财产包括农村房屋吗

时间:2025.03.20 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1125人
律师解析:
婚前财产含农村房屋,即结婚前夫妻一方已取得的财产。
若农村房屋婚前一方合法取得,像继承、受赠或自建,且产权登记在其名下,就是婚前财产。
婚后对农村房屋翻建、扩建等添附,双方无约定时,添附部分价值依具体情况分割。
通常农村房屋属婚前财产,不过具体要结合实际分析判断。

案情回顾:

小郑和小丽结婚前,小郑通过继承取得一处农村房屋,并将产权登记在自己名下。婚后,二人对该房屋进行了翻建和扩建,但未对相关事宜作出约定。后来两人因感情不和闹离婚,对于该农村房屋的归属及翻建、扩建部分的价值分割产生争议,小丽认为自己参与了翻建扩建应享有部分产权,小郑则觉得房屋是自己婚前财产,小丽不应分割。

案情分析:

1、该农村房屋是小郑婚前通过继承合法取得且登记在其名下,依据法律规定,属于小郑的婚前财产。
2、婚后两人对房屋进行翻建、扩建,因双方无约定,对于添附部分价值应根据具体情况进行分割,需综合考虑双方在翻建、扩建中的出资、贡献等因素。
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易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件,其中包括:为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷;代理数亿元级复杂离婚财产分割案件;解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议;并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件,以深厚的专业功底和出色的实战能力,为客户提供精准有效的法律解决方案,获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师,自2014年进入该领域,连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单,主导研发多项财富法律产品,与多家金融机构达成合作,并连年发布行业白皮书,实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、***、《***》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。

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