首页 > 精选解答 > 财产分割精选解答 > 父母赠与已婚子女房产单独所有如何界定

父母赠与已婚子女房产单独所有如何界定

时间:2025.03.10 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1099人
律师解析:
1.从形式上瞧,要是房产登记在子女一个人名下,通常就会被认定是这子女单独所有。
不过呢,得留意,像婚后买的房,要是父母明确说只给一方,那可能就会被当作这子女的个人财产
要是没明确说只给一方,那就可能被看成是夫妻共同财产
2.要是赠与协议里清清楚楚地写着房产只归子女一方所有,并且这协议还经过公证之类的法定形式呢,那对房产归属的界定就更有劲儿。
3.在实际生活中,还得想想赠与行为的真实想法呢,还有资金是从哪儿来的这些因素。
总而言之呢,得把好多方面的情况都综合起来,才能准确地界定父母赠与已婚子女房产的单独所有性质呢。

案情回顾:

小李婚后,其父母出资购买一套房产并登记在小李名下。小李配偶小丽认为该房产是夫妻共同财产,因是婚后购买。小李则称父母明确表示房子只给自己,应属个人财产,双方为此产生争议,诉至法院。

案情分析:

1、从形式上,房产登记在小李一人名下,但此房为婚后购买。若父母未明确表示只给一方,依规定可能视为夫妻共同财产;若明确表示只给小李,则可能认定为其个人财产。
2、若存在经公证的赠与协议,写明房产只归小李一方,对房产归属界定更具效力。同时,法院还会综合考虑赠与行为真实意图及资金来源等因素来判定。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件,其中包括:为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷;代理数亿元级复杂离婚财产分割案件;解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议;并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件,以深厚的专业功底和出色的实战能力,为客户提供精准有效的法律解决方案,获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师,自2014年进入该领域,连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单,主导研发多项财富法律产品,与多家金融机构达成合作,并连年发布行业白皮书,实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、***、《***》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。

咨询该律师

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询