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男方买房离婚房子归谁

时间:2025.03.07 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1009人
律师解析:
1.男方婚前买房,婚后离婚,房子多归男方。
因那房子是男方婚前财产,离婚时不参与分割。
2.男方婚后买房,一般视为夫妻共同财产,离婚时原则上平分。
但若有证据表明是男方用个人钱买且只登记其名下,离婚时房子归男方,男方要给女方补偿。
3.若双方有约定,就按约定来。
总之,房子具体归属得依据购房时间、出资情况、登记情况等综合考量,以法律规定和实际证据为准。

案情回顾:

小胡和小丽结婚前,小胡贷款买了一套房。婚后两人感情不和决定离婚,对于这套房子的归属产生争议。小丽认为自己婚后参与了部分房贷偿还,房子应有自己一份;小胡则坚称房子是自己婚前财产,离婚不应分割。
案情分析:

1、根据法律规定,男方婚前买房,此房属于婚前个人财产,离婚时通常不参与分割。小胡的房子是婚前购买,从购房时间看符合这一情况。
2、虽然小丽婚后参与房贷偿还,但不能改变房子作为小胡婚前财产的性质,故离婚时房子应归小胡所有。
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易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件,其中包括:为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷;代理数亿元级复杂离婚财产分割案件;解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议;并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件,以深厚的专业功底和出色的实战能力,为客户提供精准有效的法律解决方案,获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师,自2014年进入该领域,连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单,主导研发多项财富法律产品,与多家金融机构达成合作,并连年发布行业白皮书,实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、***、《***》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。

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