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离婚协议书上写无房产纠纷有效吗

时间:2025.02.12 标签: 婚姻家庭 离婚 阅读:1326人
律师解析:
离婚协议书上写无房产纠纷是否有效,需视具体情况而定。
若双方在签订离婚协议书时,确实对房产问题已达成一致,不存在任何争议,且该协议书符合法律规定的形式要件,如双方签字、日期明确等,那么通常是有效的。
然而,如果在签订离婚协议书后,一方发现存在未被披露的房产纠纷,比如隐藏的房产、房产归属存在争议等情况,那么这份写有“无房产纠纷”的离婚协议书可能就会面临效力问题。
此外,即使离婚协议书上写明无房产纠纷,但在房产过户等后续手续办理过程中,若相关部门发现存在房产纠纷未解决,也可能会影响手续的办理。
所以,在签订离婚协议书时,双方应尽可能全面、准确地对房产等财产问题进行约定,以避免后续可能出现的纠纷

案情回顾:

小丽和小朱协议离婚,在离婚协议书上写明“无房产纠纷”。二人签字并注明日期后办理了离婚手续。一段时间后,小丽发现小朱在婚姻期间有一处房产未在离婚时提及,认为该房产应作为夫妻共同财产重新分割,遂产生纠纷

案情分析:

1、起初离婚协议书写明“无房产纠纷”,若当时确实对房产问题达成一致且符合形式要件,协议通常有效。但此次小丽发现有隐藏房产,该协议可能面临效力问题。
2、后续即便协议写无房产纠纷,在房产相关手续办理时,因存在未解决纠纷,也会影响手续办理,所以财产约定应全面准确。
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易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件,其中包括:为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷;代理数亿元级复杂离婚财产分割案件;解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议;并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件,以深厚的专业功底和出色的实战能力,为客户提供精准有效的法律解决方案,获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师,自2014年进入该领域,连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单,主导研发多项财富法律产品,与多家金融机构达成合作,并连年发布行业白皮书,实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、***、《***》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。

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