法律分析：
双方签字并经婚姻登记机关备案的有效。
离婚协议书里，房屋归一方所有，具有法律效力。
男女双方到民政局办理离婚登记时签署的离婚协议书，一方不履行的，另一方可以到法院起诉。
经法院判决后仍不履行的，由法院强制执行。
男女双方经法院以调解书形式确认的调解协议书，一方不履行的，另一方可以直接申请法院强制执行。
法律依据：
《民法典》第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见《民法典》第一千零七十七条
自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。
律师提示：
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相关补充1：
遭遇家暴能离婚吗
家庭暴力能离婚。
要是双方协议通过的，那双方就可以通过协议离婚。若是协议不成的，那就需要进行诉讼离婚。双方可以选择协议离婚，也可以选择诉讼离婚。
相关补充2：
夫妻离婚彩礼如何分配
办理离婚的时候，一般情况下彩礼是女方的个人财产，不需要分配。但是有特殊情况的，男方可以请求返还彩礼。
例如：双方虽然办理了结婚登记，但是没有实际共同生活过，离婚时男方可以请求返还彩礼。男方婚前给付彩礼导致自己生活困难，离婚时可以请求返还彩礼。
2023-02-22 16:31:38 回复
