男方婚前买房只写女方名字离婚归谁

关于离婚时涉及房屋归属问题，有以下几种常见情况需明晰：
1.若房屋是男方在婚前用全款购买，且仅登记在女方名下。
这种情况下，一般会认定为男方对女方的赠与行为。
因为男方在婚前就已完成购房资金的全额支付，将房屋登记在女方名下，可视为一种财产赠与。
所以，在离婚时，该房屋通常归女方所有。
2.要是男方在婚前通过贷款的方式购买房屋，婚后夫妻双方共同还贷，即便房屋只登记了女方的名字。
离婚时，房屋一般归男方所有。
不过，女方对于婚后共同还贷的部分以及房屋相应的增值部分，是有权获得补偿的。
3.需特别注意的是，如果双方对于房屋归属另有明确约定，那么就应当按照双方的约定来处理。
在实际操作中，具体的房屋归属情况需要结合购房款的支付方式、产权登记的时间等多方面因素进行综合判断。
总之，房产归属问题复杂，应依据具体情况和法律规定妥善处理。

案情回顾:

小朱与小丽离婚时，涉及房屋归属产生争议。房屋是小朱婚前全款买的却登记在小丽名下；
小胡与小静离婚时，房屋是小胡婚前贷款买的，婚后共同还贷且登记在小静名下；
小李和其配偶则对房屋归属有明确约定。

案情分析:

1、小朱婚前全款购房登记在小丽名下，视为小朱对小丽的赠与，离婚时房屋一般归小丽所有，因符合赠与行为的法律特征。
2、小胡婚前贷款买房，婚后共同还贷登记在小静名下，离婚时房屋一般归小胡，小静对共同还贷及增值部分有权获补偿，符合相关法律规定。
3、小李和配偶有明确约定的，按约定处理，体现了尊重当事人意思自治原则。