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农村土地被霸占如何赔偿

时间:2025.01.31 标签: 征地拆迁 土地承包 阅读:1017人
律师解析:
倘若农村的土地遭到他人霸占,那么就能够依据《中华人民共和国民法典》以及其他相关的法律来主张获得赔偿
首先,被侵占的那一方拥有权利要求侵占方把被侵占的土地归还给自己,同时让土地恢复到原本的状态。
要是无法让土地恢复到原来的样子,就应该按照土地在被侵占之前的用途以及当时的市场价值等各种因素来进行赔偿。
赔偿的范围一般涵盖了土地的直接损失,就像土地能够产出的收益之类的;
还有因为土地被侵占而引发的间接损失,像是由于土地不能使用而产生的合理的租金损失等。
被侵占方可以选择通过友好协商的方式来解决赔偿的相关事宜。
要是协商没有成功,那么就可以向农村土地承包仲裁机构去申请仲裁,也可以向人民法院提起诉讼,通过这些合法的途径来维护自己的合法权益,让自己的损失能够得到应有的补偿。

案情回顾:

小许与小李同村,小李无端霸占小许承包的农村土地。
小许发现后,要求小李归还土地并恢复原状,小李却拒绝。
小许认为土地遭侵占使其遭受损失,包括农作物收益等,希望小李赔偿。
双方就土地归还及赔偿问题产生争议,协商无果。


案情分析:

1、依据《中华人民共和国民法典》等相关法律,小许作为被侵占方,有权要求小李归还土地并恢复原状,若无法恢复,应按土地用途及市场价值赔偿。
2、赔偿范围包括直接损失如土地产出收益,间接损失如合理租金损失。
小许可继续与小李协商,若协商不成,可申请农村土地承包仲裁或向法院起诉维权。
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北京京云律师事务所律师

北京京云律师事务所

王兴华律师 1979年12月19日出生于中国河南省,2015年,创立了北京京云律师事务所,担任北京京云律师事务所主任以及法定代表人。 王兴华律师在北京京云律师事务所发展过程中不断总结和创新管理模式,在此基础上创立了“云合专业律所模式”,即双重专业化发展、公司化管理。在运作的过程中进行双重化分工,一是业务定位上的分工,律师事务所只做房产这一个专业;二是岗位分工,律所的工作人员分别负责品牌与推广化、法律产品开发、案件接收考察、业务办理、质检、客户服务等专业岗位,每个案件由律师事务所市场部门统一接收,通过一定的竞争方案安排业务部门办理。在办理案件的这些律师里面,根据经验和能力分为主管律师、主办律师,辅办律师,重大的案件决策需要丰富的经验和判断力,所以岗位的划分需要有一个合理的分工。承办团队以模拟法庭、研讨、方案、竞争、质检、案件跟踪等办案方式为依托,通过精细的分工办案模式不仅办理了大量的个人、集团诉讼房屋案件和拆迁案件,为众多房产法律行业的律政新人提供了广阔的学习、成长平台。在双重分工模式下,每个人可以在各自的工作领域中安心并充分发挥自己的能力,在公司化管理制度下,律所对每一个项目都认真负责全程担责,在这样的情况下法律服务的水平是稳定的,可期待的服务价值是稳定的,既能提供高质量的法律服务,又可以降低成本提高效率。王兴华主任深刻钻研法律知识与相关法律流程,对全国的城市化进程和农村土地拆迁状况有着深刻独到的理解,善于诉讼和法庭辩论,有着丰富的上庭经验,尤其专精于代理意见等法律文书的撰写,符合法官的思维模式,他撰写代理意见常常被法官直接引用作为判词。在北京征地拆迁这一法律领域中成功办理了“张某某大牛坊拆迁后分家析产一案”“欧洲某公馆商品房买卖合同纠纷”“丁士某顺义商品房质量纠纷一案”“北京某地产开发有限公司与辛某商品房预售合同纠纷案”等具有代表性的案子。

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