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离婚贷款未还清怎么分割财产

时间:2025.01.24 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:802人
律师解析:
离婚时面对贷款未还清的财产分割问题,需明确财产性质。
①若为夫妻共同财产,通常会协商由一方继续承担贷款,同时给予另一方相应补偿。
补偿金额可依据贷款剩余本金、房屋市场价值等来计算。
②若双方无法协商一致,法院会依照财产具体情况,秉持照顾子女和女方权益等原则作出判决。
对于婚后共同还贷及增值部分,一般认定为夫妻共同财产并进行分割。
③比如一套贷款购置的房屋,婚后共同还贷,离婚时房屋归一方所有,那么该方需补偿另一方已还贷款及增值部分的一半。
总之,离婚贷款未还清的财产分割需综合多因素考量,以确保公平合理地处理。

案情回顾:

小郑和小丽因感情不和决定离婚,二人在贷款未还清的房屋分割问题上产生争议。该房屋是婚后贷款购置,双方共同还贷。小郑认为房子应归自己,自己继续偿还贷款,但不给予小丽补偿;
小丽则要求分割已还贷款及房屋增值部分。双方无法协商一致,遂诉至法院。

案情分析:

1、此房屋为夫妻共同财产,婚后共同还贷及增值部分依法也属于夫妻共同财产。按照法律规定,若协商不成,法院会依据财产具体情况,照顾子女和女方权益等原则判决。
2、若房屋最终判给小郑,小郑需补偿小丽已还贷款及增值部分的一半,以保证财产分割公平合理。
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方晓侯团队律师

北京风展律师事务所

方晓侯律师,法律实务领域的资深专家,拥有超过25年的法院审判和执行工作经验,曾担任员额法官,以其深厚的法律功底和丰富的实践经验,赢得了业界的广泛尊重。 方律师不仅在法院系统内担任过多个重要职务,如民事审判庭庭长、执行局局长、审判委员会委员等,更荣获省级十佳法庭庭长的荣誉,其法律实务与学术论文多次获得国家级奖项和省级一等奖,充分展现了其在法律领域的专业成就和学术影响力。 方律师的重要经历包括作为全国基层法院的唯一代表参加最高人民法院举办的执行工作研讨会,这不仅是对其专业能力的肯定,也是其在法律领域影响力的体现。 在律师业务方面,方律师以其精湛的业务能力和对法律的深刻理解,成功代理了多起重大案件,其中单案胜诉金额高达4亿元,累计胜诉金额高达10亿元,为客户争取到了巨大的经济利益和社会正义。在执业过程中,方律师办理了大量的经济类合同、公司经营、劳动工伤、婚姻家庭等纠纷案件,并担任多家公司的法律顾问,其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式,得到了当事人的广泛好评。 由于工作时间繁忙,经常出庭、来往看守所等办案机关,不可能时刻盯在网上回复您的问题,如果问题紧急建议直接拨打电话,希望给您满意的回答!

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