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婚内财产协议房租只归一方所有吗

时间:2025.01.19 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1419人
律师解析:
婚内财产协议中,房租归属问题可以进行特别约定,即约定房租只归一方所有。
具体情况如下:
1.协议的效力:若协议合法有效,在夫妻双方之间就具有约束力。
相关法律明确规定,夫妻能够对婚姻关系存续期间所得财产以及婚前财产的归属进行约定,包括归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
只要此协议是双方真实意愿的体现,不存在违反法律、行政法规强制性规定以及违背公序良俗的情形,通常会被认定为有效。
2.具体示例:
3.法律风险:不过要注意,如果该房租属于婚姻关系存续期间产生的共同财产,仅约定归一方所有可能存在法律风险。
例如在离婚时,有可能需要对另一方进行相应补偿等。

案情回顾:

小朱与小丽婚后签订婚内财产协议,约定小朱名下房屋出租所得房租只归小朱一方所有。后两人感情破裂准备离婚,小丽认为房租应作为夫妻共同财产分割,小朱则坚持按协议执行,双方就房租归属产生争议。

案情分析:

1、从协议效力看,若该协议是双方真实意愿体现,不存在违反法律、行政法规强制性规定以及违背公序良俗情形,那么在夫妻双方之间具有约束力,房租应归小朱所有。
2、从法律风险角度,若该房租本属婚姻关系存续期间共同财产,仅约定归小朱一方所有,在离婚时,有可能需对小丽进行相应补偿。
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方晓侯团队律师

北京风展律师事务所

方晓侯律师,法律实务领域的资深专家,拥有超过25年的法院审判和执行工作经验,曾担任员额法官,以其深厚的法律功底和丰富的实践经验,赢得了业界的广泛尊重。 方律师不仅在法院系统内担任过多个重要职务,如民事审判庭庭长、执行局局长、审判委员会委员等,更荣获省级十佳法庭庭长的荣誉,其法律实务与学术论文多次获得国家级奖项和省级一等奖,充分展现了其在法律领域的专业成就和学术影响力。 方律师的重要经历包括作为全国基层法院的唯一代表参加最高人民法院举办的执行工作研讨会,这不仅是对其专业能力的肯定,也是其在法律领域影响力的体现。 在律师业务方面,方律师以其精湛的业务能力和对法律的深刻理解,成功代理了多起重大案件,其中单案胜诉金额高达4亿元,累计胜诉金额高达10亿元,为客户争取到了巨大的经济利益和社会正义。在执业过程中,方律师办理了大量的经济类合同、公司经营、劳动工伤、婚姻家庭等纠纷案件,并担任多家公司的法律顾问,其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式,得到了当事人的广泛好评。 由于工作时间繁忙,经常出庭、来往看守所等办案机关,不可能时刻盯在网上回复您的问题,如果问题紧急建议直接拨打电话,希望给您满意的回答!

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