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婚后其中一方出资买房算个人财产吗

时间:2025.01.13 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1351人
律师解析:
婚后一方出资买房的财产归属问题,需要根据不同情况具体分析:
1.登记在出资方名下:一般情况下,会认定为夫妻共同财产
因为婚后夫妻双方的收入通常属于共同财产,即便只有一方出资买房,此出资也可能是用夫妻共同收入进行的,属于夫妻共同生活的支出。
不过,如果双方有明确约定,该房屋归出资方个人所有,那就属于个人财产
2.登记在双方名下:这种情况很明确,该房屋属于夫妻共同财产
3.特殊情况:若有证据证明出资方的出资是基于其婚前个人财产,且明确约定该房屋为个人财产,那么此房屋可认定为个人财产。
总之,婚后一方出资买房多数情况下应认定为夫妻共同财产。
在实际判定中,要依据具体的证据和双方的约定来确定房屋的财产归属,这样才能确保公平、合理地划分夫妻财产

案情回顾:

小朱和小李婚后,小朱出资购买了一套房。争议点在于房子登记在小朱名下,小朱称购房款是自己婚前财产且约定房子归自己,小李则认为是夫妻共同收入出资应属共同财产。

案情分析:

1、若小朱无法提供证据证明出资源于婚前个人财产及有明确约定归个人所有,一般会认定为夫妻共同财产,因婚后收入通常为共同财产,一方出资可能是用共同收入。
2、若小朱有充分证据证明出资是婚前个人财产且有明确约定归个人,那此房屋应认定为小朱的个人财产。
3、若房屋登记在双方名下,毫无疑问属于夫妻共同财产。
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易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件,其中包括:为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷;代理数亿元级复杂离婚财产分割案件;解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议;并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件,以深厚的专业功底和出色的实战能力,为客户提供精准有效的法律解决方案,获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师,自2014年进入该领域,连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单,主导研发多项财富法律产品,与多家金融机构达成合作,并连年发布行业白皮书,实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、***、《***》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。

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