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遗嘱把房产给了别人我们还能要回吗

时间:2025.01.10 标签: 婚姻家庭 遗产继承 阅读:969人
律师解析:
关于能否要回房产的问题,需要分情况具体分析:
1.遗嘱有效情况:
当遗嘱是立遗嘱人在具备完全民事行为能力的状态下所立,也就是说立遗嘱人能够清晰地认识到自己行为的性质和后果,并且其意思表示真实,不存在被误导、欺骗或者胁迫等情况。
同时,遗嘱的形式和内容都严格符合法律规定,比如自书遗嘱需由立遗嘱人亲笔书写、签名并注明日期等。
在这种情况下,遗嘱合法有效,房产会按照遗嘱内容进行分配,通常很难再要回。
因为遗嘱反映了立遗嘱人对自身财产的明确处分意愿,这种意愿是受法律保护的。
例如,立遗嘱人明确将房产留给某个特定的继承人,只要遗嘱合法,就应按此执行。
2.遗嘱无效或部分无效情况:
若遗嘱存在法定无效情形,像受胁迫、欺诈订立,或者遗嘱涉及处分了不属于立遗嘱人个人的财产部分。
比如,房产是夫妻共同财产,立遗嘱人却擅自将整套房产在遗嘱中进行了处分,那么该部分处分就是无效的。
此时,可以通过向法院提起诉讼,请求确认遗嘱无效或部分无效,从而主张对房产的相应权利。
要确定能否要回房产,关键在于遗嘱的效力。
建议当事人收集相关证据,必要时寻求专业法律帮助。

案情回顾:

小朱去世前立下遗嘱将房产留给小李,小静认为小朱立遗嘱时受小李胁迫,且房产部分属夫妻共同财产,小朱无权单独处分,要求要回房产,双方产生争议。

案情分析:

1、若遗嘱有效,即小朱立遗嘱时具备完全民事行为能力,意思表示真实,形式和内容符合法律规定,那么遗嘱合法有效,房产应按遗嘱内容分配给小李,小静难以要回房产,因遗嘱体现了小朱的处分意愿,受法律保护。
2、若遗嘱存在无效或部分无效情形,如小朱立遗嘱时受胁迫,或处分了夫妻共同财产中不属于自己的部分,小静可通过向法院起诉,请求确认遗嘱无效或部分无效,主张对房产的相应权利。
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方晓侯团队律师

北京风展律师事务所

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