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父母的房子由谁继承

时间:2025.01.09 标签: 婚姻家庭 遗产继承 阅读:878人
律师解析:
父母房子的继承问题,要依据不同情形来确定,具体如下:
一、有遗嘱或遗赠扶养协议的情况
当父母在生前订立了有效的遗嘱或者遗赠扶养协议时,房产的继承就会按照遗嘱或协议的内容来执行。
遗嘱的订立,是父母对自身房产处置的一种明确表达。
他们可以指定法定继承人中的一人或者数人来继承房产
同时,父母也有权通过遗赠扶养协议,将房产赠与法定继承人以外的个人或组织。
例如,某位老人与一位非亲属的邻居签订遗赠扶养协议,邻居负责照顾老人的生活起居,老人则将房产赠与邻居。
二、没有遗嘱或遗赠扶养协议的情况
这种情况下,房产继承需按照法定继承来办理。
在法定继承中,第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。
第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,先由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不参与继承。
只有在没有第一顺序继承人继承时,才由第二顺序继承人继承。
而且,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般是均等的,以保障各继承人的合法权益。

案情回顾:

小朱的父母去世后,留下一套房产。小朱认为自己照顾父母最多,应得房产,而弟弟小胡主张按法定继承均分。争议点在于该房产是按小朱父母可能存在的遗嘱继承,还是按法定继承。

案情分析:

1、若小朱父母生前订立了有效遗嘱,指定小朱为房产继承人,那么房产应归小朱,因为遗嘱体现了父母对房产处置的意愿。
2、若不存在遗嘱或遗赠扶养协议,就需按法定继承办理。小朱和小胡作为子女,都属于第一顺序继承人,一般应均等分割房产
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易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件,其中包括:为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷;代理数亿元级复杂离婚财产分割案件;解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议;并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件,以深厚的专业功底和出色的实战能力,为客户提供精准有效的法律解决方案,获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师,自2014年进入该领域,连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单,主导研发多项财富法律产品,与多家金融机构达成合作,并连年发布行业白皮书,实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、***、《***》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。

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