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女方婚后得到的过户房算共同财产吗

时间:2025.01.05 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:842人
律师解析:
1.婚后一方获得的过户房通常被视为共同财产
依据《中华人民共和国民法典》,在婚姻关系存续期间所取得的财产,都属于夫妻的共同财产,归夫妻共同拥有。
不过,遗嘱或者赠与合同中明确规定只归一方的财产除外。
2.当这所过户房是在婚后经由法定继承或者受赠等途径获得时,如果没有特别约定只归一方所有,那么一般情况下就应当认定为夫妻共同财产
比如,丈夫在婚后通过法定继承得到一套房子,没有遗嘱表明只给丈夫自己,那么这套房子就属于夫妻共同财产,夫妻双方对其享有平等的权利。
3.然而,如果有明确的证据能够证明该房屋是只归一方所有的,那么这所房屋就属于一方的个人财产
例如,在赠与合同中明确写着“此房屋只赠与某某某一人”,并且这份赠与合同经过了公证等合法手续,那么该房屋就只属于合同中指定的那一方,另一方无权干涉。

案情回顾:

小朱与小李婚后,小朱通过法定继承获得一套过户房,无遗嘱表明只归小朱。之后二人因感情问题考虑离婚,在财产分割时,小李主张该房为夫妻共同财产,小朱则认为应是自己个人财产,双方产生争议。

案情分析:

1、根据相关法律,在婚姻关系存续期间取得的财产一般为夫妻共同财产。小朱婚后通过法定继承获得的房子,在没有特别约定只归一方所有的情况下,通常应认定为夫妻共同财产。
2、若要认定为小朱个人财产,需有明确证据证明只归其所有,比如遗嘱或赠与合同中有明确规定且经过合法手续。本案中无此类证据,所以该房应属夫妻共同财产。
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易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件,其中包括:为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷;代理数亿元级复杂离婚财产分割案件;解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议;并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件,以深厚的专业功底和出色的实战能力,为客户提供精准有效的法律解决方案,获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师,自2014年进入该领域,连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单,主导研发多项财富法律产品,与多家金融机构达成合作,并连年发布行业白皮书,实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、***、《***》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。

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