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父母买给儿子的婚房算共同财产吗

时间:2024.12.30 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1110人
律师解析:
通常来讲,父母在儿子结婚之前购置的婚房,如果清楚地约定了只是赠予儿子一个人的话,那这套婚房就属于儿子的个人财产
要是没有明确地约定只是给儿子的,到了婚后就有可能被当作夫妻共同财产
这是因为按照法律的规定,在婚姻存续期间,一方所受到的赠予财产,除了遗嘱或者赠与合同里面明确规定只归这一方的财产之外,其他的都属于夫妻共同财产
所以,重点就在于到底有没有一个明确的赠与约定。
要是有这样的约定,那就按照约定来处理;要是没有约定的话,那就很可能会被认定为是夫妻共同财产。
比如说,父母在买房的时候就特意写了个协议,说这房子只给儿子,那这房子就归儿子个人所有;要是没写这种协议,只是口头说了一下,那在婚后,这房子就有可能被视为夫妻共同财产。

案情回顾:

小朱与小李结婚。小朱的父母在小朱婚前购置了一套婚房。小朱父母没有明确表示该房只赠予小朱一人。婚后小朱与小李感情不和面临离婚,对于这套婚房的归属产生争议,小朱认为是自己个人财产,小李则认为应是夫妻共同财产。

案情分析:

1、由于小朱父母未明确约定只赠予小朱一人,根据法律规定,在婚姻存续期间一方所受赠予财产,除明确只归一方外属于夫妻共同财产,所以存在被认定为夫妻共同财产的可能。
2、小朱仅口头称是父母单独赠予自己缺乏足够依据,若无书面协议等有力证据,婚房很可能会被判定为夫妻共同财产。
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易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件,其中包括:为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷;代理数亿元级复杂离婚财产分割案件;解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议;并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件,以深厚的专业功底和出色的实战能力,为客户提供精准有效的法律解决方案,获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师,自2014年进入该领域,连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单,主导研发多项财富法律产品,与多家金融机构达成合作,并连年发布行业白皮书,实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、***、《***》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。

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