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宅基地周边多少范围是自己的

时间:2024.12.30 标签: 征地拆迁 宅基地 阅读:1009人
律师解析:
1.一般来讲,宅基地的范畴是以宅基地使用证上所记载的界限当作基准的。
2.在实际情形里,通常情况下,宅基地周边的那些院落等空间,在一定程度上是能够被视作宅基地权利人可以合理去使用的范围的。
然而,具体的界限却难以做到明确且统一的规定。
一般大家认为,在宅基地的边界向外进行一定的合理延伸,大概1到2米左右这样的距离,便可以被看作是宅基地权利人能够自主支配和使用的区域,此区域可用于搭建一些附属设施等。
3.但需要明确的是,这并不是绝对的,因为不同的地区往往会有不同的习惯以及规定。
所以,在确定宅基地及其周边可使用的范围时,必须要结合当地的实际情况来进行判断。
4.总之,无论是从合法的宅基地使用证的角度,还是从当地相关规定的角度,都应该以此为依据来准确地确定宅基地及其周边可以使用的范围,这样才能确保相关权益的合法性和合理性。
案情回顾:
小朱和小李是邻居,小朱家宅基地使用证界限清晰,但在宅基地边界外1.5米处打算搭建简易储物棚。小李认为这超出了宅基地范围,小朱则觉得这在合理延伸可使用区域内,双方就该区域使用权产生争议。
案情分析:
1、从宅基地使用证角度看,以证上记载界限为基准,小朱搭建处超出证载范围,小李观点有一定合理性。
2、考虑实际情况,宅基地周边院落等空间可合理使用,向外合理延伸1-2米可搭建附属设施,小朱搭建在延伸范围内,其主张也有依据。
3、不同地区有不同习惯和规定,需结合当地实际判断该区域归属,才能确定谁的主张更合法合理。
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北京京云律师事务所律师

北京京云律师事务所

王兴华律师 1979年12月19日出生于中国河南省,2015年,创立了北京京云律师事务所,担任北京京云律师事务所主任以及法定代表人。 王兴华律师在北京京云律师事务所发展过程中不断总结和创新管理模式,在此基础上创立了“云合专业律所模式”,即双重专业化发展、公司化管理。在运作的过程中进行双重化分工,一是业务定位上的分工,律师事务所只做房产这一个专业;二是岗位分工,律所的工作人员分别负责品牌与推广化、法律产品开发、案件接收考察、业务办理、质检、客户服务等专业岗位,每个案件由律师事务所市场部门统一接收,通过一定的竞争方案安排业务部门办理。在办理案件的这些律师里面,根据经验和能力分为主管律师、主办律师,辅办律师,重大的案件决策需要丰富的经验和判断力,所以岗位的划分需要有一个合理的分工。承办团队以模拟法庭、研讨、方案、竞争、质检、案件跟踪等办案方式为依托,通过精细的分工办案模式不仅办理了大量的个人、集团诉讼房屋案件和拆迁案件,为众多房产法律行业的律政新人提供了广阔的学习、成长平台。在双重分工模式下,每个人可以在各自的工作领域中安心并充分发挥自己的能力,在公司化管理制度下,律所对每一个项目都认真负责全程担责,在这样的情况下法律服务的水平是稳定的,可期待的服务价值是稳定的,既能提供高质量的法律服务,又可以降低成本提高效率。王兴华主任深刻钻研法律知识与相关法律流程,对全国的城市化进程和农村土地拆迁状况有着深刻独到的理解,善于诉讼和法庭辩论,有着丰富的上庭经验,尤其专精于代理意见等法律文书的撰写,符合法官的思维模式,他撰写代理意见常常被法官直接引用作为判词。在北京征地拆迁这一法律领域中成功办理了“张某某大牛坊拆迁后分家析产一案”“欧洲某公馆商品房买卖合同纠纷”“丁士某顺义商品房质量纠纷一案”“北京某地产开发有限公司与辛某商品房预售合同纠纷案”等具有代表性的案子。

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