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房贷主贷人不还款次贷人有责任吗

时间:2024.12.28 标签: 房产纠纷 房产纠纷 阅读:1286人
律师解析:
1.当房贷的主贷人出现不还款的情况时,次贷人通常是要承担共同还款责任的。
假如主贷人逾期没还款,银行肯定会先让主贷人去履行还款的义务。
可要是主贷人没有能力偿还或者拒绝偿还了,那次贷人作为共同还款人,就必须要承担起连带还款的责任,银行也就有权利要求次贷人继续把钱还上。
2.这其实是基于房贷合同里对共同还款人的约定,意思就是共同还款人对贷款有着共同的偿还义务。
哪怕次贷人并没有真正用到贷款的资金,也不能就此免除他的还款责任。
3.不过,如果次贷人能够拿出证据证明主贷人的还款行为存在欺诈之类的恶意行为,并且次贷人自己本身没有任何过错,在某些特定的情况下,次贷人是有可能向主贷人去追偿一部分或者全部的还款金额的。
但这一切都得依据具体的法律事实和相关的证据来进行判断和决定。
案情回顾:
小朱和小胡共同贷款买房,小朱为主贷人,小胡为次贷人。小朱出现逾期未还款情况,银行先要求小朱履行还款义务,小朱表示无能力偿还。银行遂要求小胡承担连带还款责任,小胡觉得自己未使用贷款资金不应还款,双方产生争议。小胡称若能证明小朱有还款欺诈恶意,自己无过错则要追偿。
案情分析:
1、按照房贷合同约定,主贷人不还款时,次贷人有共同还款责任,银行有权要求次贷人还款。
2、若小胡能提供小朱还款存在欺诈恶意且自身无过错的证据,小胡有可能向小朱追偿部分或全部还款金额,这需依据具体法律事实和证据判定。
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栾瑞轩律师

辽宁安行律师事务所

栾瑞轩律师对法律问题的理解全面、务实、透彻,在民商事诉讼方面以当事人的权益最大化、损失最小化为出发点,注重诉讼主体、法律关系的审查,注重穷尽证据和穷尽法律适用,通过程序与实体并重,力求法律事实与客观事实的统一,能够从实际法律效果出发,运用灵活的诉讼和非诉方法实现当事人合法利益最大化。

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