律师解析:
门店遭遇
拆迁时,租户的损失通常可以从以下这些方面去主张。
要是
租赁合同里清清楚楚地约定了
拆迁补偿的相关事宜,那自然就得按照约定来处理。
通常,租户能拿到搬迁费,这可是用于搬家等相关事宜的费用;
还有临时安置费,能在拆迁期间给租户提供一些临时的居住或经营场所的费用。
要是合同没约定,租户就可以和房东好好协商补偿的事儿,像因为拆迁而导致的停业损失,这可是不小的一笔,以及装修损失,要是装修得不错,那损失可就大。
要是协商不下来,租户还可以
向法院提起诉讼,要求房东给予合理的补偿。
不过,租户一定要记得保留好与拆迁相关的各种
证据,比如租赁合同,这可是最基本的,能证明你们之间的租赁关系;
装修凭证,能说明装修的情况和价值;
还有停业损失证明,能证明停业给租户带来的损失。
总之,租户得积极地去维护自己的合法权益,通过合法的途径去争取自己应得的补偿。
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