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房子塌了拆迁还给补偿吗

时间:2024.12.16 标签: 征地拆迁 房屋拆迁 阅读:1068人
律师解析:
房子出现坍塌这种情况,到底会不会给予拆迁补偿,这得根据具体情形来确定。
假如房屋是由于不可抗力,像地震、洪水等这类非人为的因素而坍塌的,并且这所房屋恰好又在合法的拆迁范围之内,那么通常是可以依照拆迁补偿的相关规定来获得补偿的,其中就涵盖了房屋重置价等方面的费用。
这些费用能够帮助房屋所有者在重建房屋时有一定的资金支持。
然而,如果是因为房屋所有人自身的原因导致房屋坍塌,比如他没有对房屋进行合理的维护,像该修缮的地方没修缮、该加固的地方没加固等。
在这种情况下,可能在补偿方面就会受到一定的影响,有可能无法获得全部的补偿项目,或者补偿标准会比正常情况有所降低。
所以说,到底是否给予补偿以及补偿的具体数额,必须要依据当地的拆迁政策,同时还要结合房屋坍塌的具体原因等诸多因素来进行综合的判断,不能一概而论。
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北京京云律师事务所律师

北京京云律师事务所

王兴华律师 1979年12月19日出生于中国河南省,2015年,创立了北京京云律师事务所,担任北京京云律师事务所主任以及法定代表人。 王兴华律师在北京京云律师事务所发展过程中不断总结和创新管理模式,在此基础上创立了“云合专业律所模式”,即双重专业化发展、公司化管理。在运作的过程中进行双重化分工,一是业务定位上的分工,律师事务所只做房产这一个专业;二是岗位分工,律所的工作人员分别负责品牌与推广化、法律产品开发、案件接收考察、业务办理、质检、客户服务等专业岗位,每个案件由律师事务所市场部门统一接收,通过一定的竞争方案安排业务部门办理。在办理案件的这些律师里面,根据经验和能力分为主管律师、主办律师,辅办律师,重大的案件决策需要丰富的经验和判断力,所以岗位的划分需要有一个合理的分工。承办团队以模拟法庭、研讨、方案、竞争、质检、案件跟踪等办案方式为依托,通过精细的分工办案模式不仅办理了大量的个人、集团诉讼房屋案件和拆迁案件,为众多房产法律行业的律政新人提供了广阔的学习、成长平台。在双重分工模式下,每个人可以在各自的工作领域中安心并充分发挥自己的能力,在公司化管理制度下,律所对每一个项目都认真负责全程担责,在这样的情况下法律服务的水平是稳定的,可期待的服务价值是稳定的,既能提供高质量的法律服务,又可以降低成本提高效率。王兴华主任深刻钻研法律知识与相关法律流程,对全国的城市化进程和农村土地拆迁状况有着深刻独到的理解,善于诉讼和法庭辩论,有着丰富的上庭经验,尤其专精于代理意见等法律文书的撰写,符合法官的思维模式,他撰写代理意见常常被法官直接引用作为判词。在北京征地拆迁这一法律领域中成功办理了“张某某大牛坊拆迁后分家析产一案”“欧洲某公馆商品房买卖合同纠纷”“丁士某顺义商品房质量纠纷一案”“北京某地产开发有限公司与辛某商品房预售合同纠纷案”等具有代表性的案子。

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