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中介出租隔断房算是违约合同吗

时间:2024.11.22 标签: 房产纠纷 房屋租赁 阅读:1329人
律师解析:
在此情况下,委托方将隔断房出租给第三者,将会构成一种违约行为
因此,依据我过相关的法例法规以及关于住房租赁的各项政策来看,普遍上,隔断房无法达到房屋的安全与舒适性标准。
倘若租赁协议中有明文规定,提供租赁的房屋必须符合法律规定的建筑设计规范、安全性要求以及正常使用标准,但是中介机构却仍旧将隔断房出租出去,这实际上已经违反了先前的合同约定。
此外,依照法律的视角进行审视,隔断房的出租行为甚至有可能导致行政违法
然而,要确定这确实构成了违约问题,还需要结合具体的租赁协议条款进行深入而全面的分析。
如果在租赁协议中并没有对房屋的构造以及合规性的问题作出明确规定的话,恐需要更进一步地参照当地的住房租赁管理规定以及司法实践,以期得出更为客观公正的评判结果。
在进行此类维权行动时,您务必注意搜集相关的证据材料,比如租赁协议原件、反映房屋现状的照片等等,以确保能够有效保护自己的合法权益。
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袁柏林律师

北京市金台律师事务所

袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。

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