北京市金台律师事务所
袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。
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一般情况下,债务人不清偿债务,债权人只能向法院起诉,以合法的方式来强制债务人清偿债务。通常情况下债权人是不能直接行使强制权的,包括扣押财产的行为。但这也不是绝对的,在法律许可的情况下,债主可以扣押债务人的财产。

根据合约规定,若一方未按时支付款项超过约定期限,另一方有权扣留其可供执行的资产。如负债人或第三方提供担保,但负债人未能按期还款,债权人可利用扣押抵押品处理,并从其价值中优先受偿。

无合同情况下,押金返还原则明确:非双方过错导致协议无法签订,出卖方需退还押金;押金如未明定性质,视为预付款,任何时候都应全额返还,通常在租赁关系解除、费用清算后以无偿方式退还。若租赁期间造成财产损害,可从押金中扣除赔偿,但剩余部分应如数归还租户,除非合同另有特殊约定。

无合同情况下,押金返还原则明确:非双方过错导致协议无法签订,出卖方需退还押金;押金如未明定性质,视为预付款,任何时候都应全额返还,通常在租赁关系解除、费用清算后以无偿方式退还。若租赁期间造成财产损害,可从押金中扣除赔偿,但剩余部分应如数归还租户,除非合同另有特殊约定。

中国法律要求,派出所拘留嫌疑人须基于确凿的刑事犯罪证据或治安拘留需要。若无犯罪证据,刑事拘留应在24小时内释放;治安传唤中,如有治安处罚需求,可拘留但须限时询问调查不超过8小时。公安机关在拘留决定时需依法执行。