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业主主张前期物业合同无效怎么办

时间:2024.10.13 标签: 合同事务 合同效力 阅读:1353人
律师解析:
倘若业主存在因前期物业服务合同而引发的条款争议与效力异议,必须具备充足合理且可靠的证明材料及理由支持其观点。
其中常见的案件包括先前协议签署期间出现的欺诈行为、被施加的威胁促使等不当手段,以及合同约定内容触犯相关法律规定中的强制性条文等。
然往往在无明显违法违纪情景下,前期物业服务合同依旧具备法律约束力。
若业主坚持认定该合同无效,应采用合法方式,例如向所在地法庭提出诉讼,以维护自身正当权益。
法律依据:
《物业管理条例》第二十一条
在业主、业主大会选聘物业服务企业之前,建设单位选聘物业服务企业的,应当签订书面的前期物业服务合同。
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杜剑荣律师

广东法制盛邦律师事务所

杜剑荣律师,广东法制盛邦律师事务所律师,具备六年法律从业经验。国际业务部成员,交通保险业务部成员。 2015年至今,杜剑荣律师加盟广东法制盛邦律师事务所以来,参与京东集团、广州颐 和发展集团有限公司、德高(广州)建材有限公司、HONGKONG BLACK BEARD GAME LIMITED、广州黑胡子游戏开发有限公司、广州南开房地产开发有限公司、广州云梯山庄房 地产开发有限公司、广东昇格传媒股份有限公司、广东西部沿海高速公路珠海段公司等大 型国企、民企提供常年法律顾问及专项法律服务,包括参与诉讼与仲裁、起草法律意见书 、审查合同以及提供专项法律服务,具有较为丰富的企业法律顾问服务经验。

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