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小区的物业主要负责哪些服务

时间:2024.10.10 标签: 房产纠纷 物业纠纷 阅读:1143人
律师解析:
在大多数情况下,小区物业公司会承担多种服务职责,例如负责小区公共区域的清洁工作,包括但不限于楼宇内部通道、道路以及其他公共场所的定期清扫与清理;
同时还需负责小区内绿地的日常养护及管理工作;
此外,他们还需要对公共设施设备进行维护和保养,如电梯、路灯等;
另外,物业公司还需要维护小区的公共秩序,如管理车辆停放、实施巡逻以确保居民的人身财产安全;
最后,物业公司还需要对小区内的房屋进行管理,包括接受并处理业主的报修请求等。
法律依据:
《物业管理条例》第二条
本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
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栾瑞轩律师

辽宁安行律师事务所

栾瑞轩律师对法律问题的理解全面、务实、透彻,在民商事诉讼方面以当事人的权益最大化、损失最小化为出发点,注重诉讼主体、法律关系的审查,注重穷尽证据和穷尽法律适用,通过程序与实体并重,力求法律事实与客观事实的统一,能够从实际法律效果出发,运用灵活的诉讼和非诉方法实现当事人合法利益最大化。

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