天津益清律师事务所
李超律师深耕法律实务领域多年,始终以“专业立身、诚信为本”为核心执业信条,凭借扎实的法学理论功底与高尚的职业操守,在民商事、刑事诉讼及企业风险防控领域构筑起专业壁垒。 在业务实践中,李超律师聚焦三大核心方向:其一,民商事领域,擅长处理合同纠纷、债权债务、公司股权争议等复杂案件,注重从商业逻辑与法律规则的交叉点寻找最优解,既维护当事人合法权益,亦兼顾合作关系的可持续性;其二,刑事诉讼领域,专精经济犯罪辩护、刑事合规审查等业务,以细致的证据梳理能力与严谨的程序意识,为当事人争取最大权益保障;其三,企业风险防控领域,为企业提供“前端预防+中端管控+后端应对”的全周期法律服务,通过合同模板优化、合规流程设计、法律培训等举措,助力企业规避经营中的法律暗礁。 其执业风格鲜明——办案认真负责且敢于创新,面对疑难案件常以独特思路拆解核心矛盾;注重实战效果,擅长从多重视角剖析案件细节,精准捕捉问题关键;始终将“法律风险的防范与化解”置于首位,既解决当下争议,更通过制度完善阻断未来隐患。 秉持“以专业解决纠纷,以诚信期许未来”的执业宗旨,李超律师以高度的责任感与共情力搭建信任桥梁,致力于成为企业和个人值得托付的法律同行者,在每一次委托中践行“法律有尺度,服务有温度”的承诺。
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房产抵押后未如约还款,抵押权方会先进行沟通协商,比如延长还款周期或分期还款。若协商不成,抵押权方可提起诉讼,由法院对抵押物业进行估值拍卖,所得款项用于偿债。如果拍卖款不足以偿还全部债务,债务人仍需偿还剩余债务。

面对债务压力,想用房产抵押借钱,可得谨慎点。要先确保房产的产权清楚,没有争议,这样可以避免很多法律风险。在把房子抵押出去之前,一定要签个有法律效力的抵押协议,把双方的权利和责任都写清楚。我们得按照《民法典》来办事,合同里得写清楚债权的类型、金额、还款期限、抵押物的具体情况,还有担保的范围。要是拿不准,最好去咨询一下法律专家,这样能保证我们的权益,也能避免后面出现纠纷。

办理房屋抵押贷款手续如下:1、贷款申请:借款人提出贷款用途,金额及年限时间;2、准备贷款材料;3、看房评估:由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估;4、报批贷款:将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;5、借款合同公证;6、抵押登记手续;7、开户、放款。

押旧买新所应具备的条件主要包括以下两个方面:首先,申请人应具备条件。其次,用于抵押的房屋应具备的条件:1、产权明晰,符合本市规定的可进入房地产市场流通的条件;2、用做抵押的房屋不在拆迁公告范围之内。

房屋抵押贷款需要的手续包括:1、房屋所有权证原件及复印件、国有土地使用证原件及复印件;2、房产抵押合同原件;3、抵押当事人的身份证明或法人资格证明;4、授权委托书;5、房产抵押登记申请书;6、结婚证或离婚证等;7、其他需要证明的材料。