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可用作抵押的财产种类有哪些

时间:2024.09.05 标签: 债权债务 抵押担保 阅读:943人
律师解析:
关于可用于抵押的财产,包括但不限于以下各项:
首先是具有生产功能的设备以及相关的原材料、半成品与制品;
其次是交通运输工具类型的资产;
再者是海域使用权这一特殊资产;
另外还包括楼宇及其附属建筑物、其他土地上的附属物件以及正在建设中的建筑物、船舶、航空器等大型不动产;
最后是建设用地的使用权也可以作为抵押品。
抵押人有权将上述列举的各种财产进行整体抵押。
然而,根据我国现行的法律规定,以下财产原则上禁止抵押:
第一类是土地所有权,无论是个人或公司拥有的土地都不能进行抵押;
其次,属于乡村地区且用于村民生活居住的宅基地、自己耕种的耕地、林地等农村集体土地的使用权,除非得到特别的法律授权许可,才能够进行抵押;
第三类是为社会公共福利而设立的非营利性法人机构如学校、幼儿园、医疗院等的教育设施、医疗卫生设施以及其他公共设施,这类设施通常被视为国家公益资产,因此也不能作为抵押品;
第四类则是所有权没有明确归属,使用关系存在纠纷的财产;
第五类是已经依照法律程序被查封、扣押或受到监管的各类资产;
最后一类是法律、行政法规明文规定的其他禁止抵押的财产。
法律依据:
《民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:
(一)建筑物和其他土地附着物;
(二)建设用地使用权;
(三)海域使用权;
(四)生产设备、原材料、半成品、产品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通运输工具;
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
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  • 可以用作抵押的财产的种类包括:抵押人所有的或依法有权处分的房屋和其他地上定着物;机器、交通工具和其他财产;抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟等荒地的土地使用权;...... 更多>>
  • 抵押权的种类主要有以下几种:不动产抵押;动产抵押;权利抵押;最高额抵押;财团抵押;共同抵押。 抵押权的作用: 一、抵押权具有担保财产的作用。 二、抵押权对促进市场经济正常...... 更多>>
  • 抵押权的种类主要有以下几种:不动产抵押;动产抵押;权利抵押;最高额抵押;财团抵押;共同抵押。 抵押权的作用: 一、抵押权具有担保财产的作用。 二、抵押权对促进市场经济正常...... 更多>>
李超律师

天津益清律师事务所

李超律师深耕法律实务领域多年,始终以“专业立身、诚信为本”为核心执业信条,凭借扎实的法学理论功底与高尚的职业操守,在民商事、刑事诉讼及企业风险防控领域构筑起专业壁垒。 在业务实践中,李超律师聚焦三大核心方向:其一,民商事领域,擅长处理合同纠纷、债权债务、公司股权争议等复杂案件,注重从商业逻辑与法律规则的交叉点寻找最优解,既维护当事人合法权益,亦兼顾合作关系的可持续性;其二,刑事诉讼领域,专精经济犯罪辩护、刑事合规审查等业务,以细致的证据梳理能力与严谨的程序意识,为当事人争取最大权益保障;其三,企业风险防控领域,为企业提供“前端预防+中端管控+后端应对”的全周期法律服务,通过合同模板优化、合规流程设计、法律培训等举措,助力企业规避经营中的法律暗礁。 其执业风格鲜明——办案认真负责且敢于创新,面对疑难案件常以独特思路拆解核心矛盾;注重实战效果,擅长从多重视角剖析案件细节,精准捕捉问题关键;始终将“法律风险的防范与化解”置于首位,既解决当下争议,更通过制度完善阻断未来隐患。 秉持“以专业解决纠纷,以诚信期许未来”的执业宗旨,李超律师以高度的责任感与共情力搭建信任桥梁,致力于成为企业和个人值得托付的法律同行者,在每一次委托中践行“法律有尺度,服务有温度”的承诺。

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