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抵押无效的情形有哪些种类

施* 云南-保山 抵押担保咨询 2024.12.13 05:37:30 375人阅读

抵押无效的情形有哪些种类

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若抵押物之所有权及使用权状况不明朗或引发纷争,则该项抵押视为无效。譬如说,当涉及到抵押物的产权归属问题时,若出现多个利益相关者之间的争议,导致无法确定真正的所有权人,那么此种情况下的抵押将被判定为无效。此外,若抵押物违反了相关法律法规,亦会导致其抵押效力失效。举例来说,如果抵押物属于法律明文规定禁止流通或受到严格限制流通的物品,那么这种情况下的抵押也将被认定为无效。再者,若当事人以经法定程序确认违法、违章的建筑物作为抵押标的,同样会导致抵押行为无效。最后,若当事人试图以依法被查封、扣押、监管的财产进行抵押,同样会导致抵押行为无效。

2024-12-13 08:39:02 回复
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懂了?要是你的抵押品的所有权和使用权都不清楚,甚至还在扯皮争论,那直接告诉你,这种情况下的抵押就是无效的。比如说这个抵押品到底归谁还没个定数,真真正正的主人也搞不清。再来说一说,如果你要抵押的东西是违法的,那就别想了,这抵押肯定也是无效的。比如说,这个抵押品可能是法律明文规定不能买卖或者限制买卖的东西。还有如果你用那些已经被法院查封、扣押或者监管起来的财产来做抵押,那也是无效的。

2024-12-13 07:49:02 回复
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如果抵押物的所有权和使用权不清晰且有争议,那么该抵押相当于无效;如对抵押物的归属产生多人争执,无法确认到底谁才是真正拥有者,抵押同样无效。若抵押品违法,即违反相关法律规定流通或是受限流通的物品,其作为抵押也会被视为无效。再者,以法定程序认定为违法、违章的建筑物进行抵押,也是无效的。最后,当事人用已被依法查封、扣押、监管的财产作抵押,自然也属无效。

2024-12-13 06:00:11 回复
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要是抵押物咱也说不清楚该谁家的,啥时候开始用的,那这抵押就算是白搭了。比如说,这抵押物到底归谁,大家都在争来争去,根本找不到个确定的主人;还比如,这抵押物属于什么东西,咱也不懂,结果一查发现居然是国家不让交易或者限量买卖的东西,都这么回事儿,所以这抵押就是无效的。再比如说,这房子是按照规定建成的,但是却因为某种原因被判定为违法建筑,这种情况下也不能拿来做抵押。还有这个人把已经被政府封存起来、收监了或者是监管着的那一大堆东西给拿出来抵押,那也是没有用处的。

2024-12-13 05:44:27 回复

解答如下,【为您推荐】赫章县律师利辛县律师钢城区律师罗湖区律师玉环县律师谯城区律师荣县律师屏山县律师在前几年投资渠道比较狭窄的时候,大家都热衷于买国债,而随着经济水平的提高企业也开始发行企业债券,这里的国债与企业债券都是属于债券的一种,由此可见债券在我们身边存在了很久很久。有的债券发行是需要抵押担保的,而有的则可以用信用做担保来发行,本文将为大家介绍一下按照有无抵押担保可将债券分为哪几种一、可以分成哪几种现行经济条件下,我们将债券按有无抵押担保分类分为信用债券、抵押债券、担保债券三种。二、主要分类1、信用债券信用债券是指没有抵押品,完全靠公司良好的信誉而发行的债券。通常只有经济实力雄厚、信誉较高的企业才有能力发行这种债券。信用债券是一个财务管理名词,债券投资者借以依赖的是债券发行公司的资产性质、收益能力,以及信誉的好坏程度,因此只有那些信用等级高的企业才有可能发行信用债券。公司结业清算时,信用债券持有人的求偿权和普通债权人一样。不过信用债券企业中往往有限制发行人发行抵押债券的条款。未抵押资产越多,债券持有人受保护程度越大,风险越小。国债、金融债券、信用良好的公司发行的公司债券,大多为信用债券。2、抵押债券抵押债券是指债券发行人在发行一笔债券时,通过法律上的适当手续将债券发行人的部分财产作为抵押,一旦债券发行人出现偿债困难,则出卖这部分财产以清偿债务。在这一法律关系中有债券和信托协议两个凭证,涉及债券发行人、债券持有人和债券信托人三方面的关系。债券信托人代表债券持有人保管抵押品或留置品。债券发行人到期无力偿还本息时,债券持有人通过其信托人行使对抵押品或留置品的处理权。抵押债券具体来说又可分为一般抵押债券和实物抵押债券。3、担保债券担保债券是指由一定保证人作担保而发行的债券。当企业没有足够的资金偿还债券时,债权人可要求保证人偿还。保证人应是符合《担保法》的企业法人,且应同时具备以下条件:①净资产不能抵于被保证人拟发行债券的本息;②近三年连续盈利,且有良好的业绩前景;③不涉及改组、解散等事宜或重大诉讼案件;④中国人民银行规定的其他条件。担保债券按担保品不同可分为:抵押债券、质押债券、保证债权“按照有无抵押担保可将债券分为哪几种”这个问题的答案在上文已经有了一个非常详细的阐述,我们投资时一般会购买的是信用债券,因为其良好的信用和充足的资本代表的是低风险,适合个体户的投资需要。而抵押债券和担保债券一般是企业之间或者专业投资机构间的投资渠道,其风险相对较高,需要有专业的技能和良好的专业素养才能很好地驾驭。

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