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抵押权担保的范围具体包括哪些内容

时间:2024.09.05 标签: 债权债务 抵押担保 阅读:1397人
律师解析:
抵押担保所涵盖的内容主要包括了主债权及其相应的利息、违约金损害赔偿金以及用于行使抵押权的相关费用等诸多方面。
若是抵押合同另有约定的特殊条款,我们自然应该遵循其约定内容行事。
然而,如果抵押权被确定为约定担保物权的话,那么抵押担保的范畴通常就应依照当事人在抵押合同中所约定的内容为准绳来执行。
假使抵押合同明确阐述了抵押担保的范畴只包含主债权,并不涉及到利息、违约金、损害赔偿金和实现债权所需的各项费用,甚至是仅仅纳入其中一项或数项内容的情况下,那么我们也需要严格依据合同条款进行操作。
当发生债务人未能按约履行债务的事件时,在处置抵押物所得收入的过程中,债权人只能够按照他们在抵押合同中所约定的优先受偿的范围享受优先受偿的权利,不得肆意突破约定的优先受偿权益。
法律依据:
《民法典》第三百八十九条
担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的,按照其约定。
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李超律师

天津益清律师事务所

李超律师深耕法律实务领域多年,始终以“专业立身、诚信为本”为核心执业信条,凭借扎实的法学理论功底与高尚的职业操守,在民商事、刑事诉讼及企业风险防控领域构筑起专业壁垒。 在业务实践中,李超律师聚焦三大核心方向:其一,民商事领域,擅长处理合同纠纷、债权债务、公司股权争议等复杂案件,注重从商业逻辑与法律规则的交叉点寻找最优解,既维护当事人合法权益,亦兼顾合作关系的可持续性;其二,刑事诉讼领域,专精经济犯罪辩护、刑事合规审查等业务,以细致的证据梳理能力与严谨的程序意识,为当事人争取最大权益保障;其三,企业风险防控领域,为企业提供“前端预防+中端管控+后端应对”的全周期法律服务,通过合同模板优化、合规流程设计、法律培训等举措,助力企业规避经营中的法律暗礁。 其执业风格鲜明——办案认真负责且敢于创新,面对疑难案件常以独特思路拆解核心矛盾;注重实战效果,擅长从多重视角剖析案件细节,精准捕捉问题关键;始终将“法律风险的防范与化解”置于首位,既解决当下争议,更通过制度完善阻断未来隐患。 秉持“以专业解决纠纷,以诚信期许未来”的执业宗旨,李超律师以高度的责任感与共情力搭建信任桥梁,致力于成为企业和个人值得托付的法律同行者,在每一次委托中践行“法律有尺度,服务有温度”的承诺。

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