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签订房屋拆迁协议时,民法典有哪些注意事项

时间:2024.09.18 标签: 征地拆迁 房屋拆迁 阅读:991人
律师解析:
在签订《中华人民共和国民法典》中的房屋拆迁协议过程中,我们应当着重关注以下几个关键点:
首先是征地拆迁主体的合规性与法定资格,确保其能够承担应有的法律责任;
其次要对补偿款项的具体总额以及各个补偿项目予以充分了解,同时也需关注补偿款项的支付日期以及付款途径;
同时,关于安置房屋的建筑面积、地理位置等重要条款也应当明确无误;
再者,我们需要特别留意违约责任条款的设计以及约定是否合理公正;
最后,还需注重执行程序的合规性和严谨性。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。
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郭昊律师

北京恒都律师事务所

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