沈阳退还购房定金流程是怎样的

退还购房定金的一般流程通常如下所示：
首先，应对购房合同予以详尽的检查：认真研读购房合同中有关于退款事项的条款及相关条件。明确了解已经约定的退款条件、提前通知的期限，以及相应的责任和义务。
其次，应书面形式向开发企业或销售商递交退款申请，同时随附相关证据，如支付凭据、书面沟通记录等。务必保证您的需求和理由表述清晰明确。接下来，应当与开发企业或者销售商开展积极的协商工作，就退款事宜展开深入的讨论。双方可借助会议、电话或电子邮件等多种形式进行交流，并寻求共同解决问题的最佳途径。若经过努力仍未能与开发企业或销售商就退款事宜达成共识，您可以考虑向相关部门或机构提交仲裁或调解申请。这些机构将会依据合同约定和相关法律法规来处理争议，并推动退款事宜的顺利执行。
最后，若所有其他途径均告失败，您可以选择通过提起诉讼的方式来解决争议并追回购房定金。在此之前，敬请咨询专业律师以获取更为详尽的法律建议。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。