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延期了3个月交房可以吗

时间:2024.09.12 标签: 房产纠纷 二手房纠纷 阅读:1038人
律师解析:
据相关法规,若开发商逾期交付房屋达三个月之久则被视为合法现象。在此情况下,购房者有权提出催告要求开发商如期交付房屋,如继而发现开发商在催告之后的三个月合理期限内仍未能履行交付义务,此时购房者有权请求法院判决解除购房合同,除非买卖双方另有事先约定。对于法律并无明确规定或双方当事人均未作出特别约定的情况,经由购房者催告后,解除合同的权利行使的合理期限为三个月;
然而,如果购房者并未进行催告,那么其解除合同的权利应自解除权产生之日起一年内行使。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
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袁柏林律师

北京市金台律师事务所

袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。

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