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房屋按揭抵押需要哪些材料

时间:2024.05.04 标签: 债权债务 抵押担保 阅读:1218人
律师解析:
在办理房屋抵押贷款相关手续时,所需提交的材料内容如下:
首先,需提供房产公司颁发的房屋所有权证及国家土地使用权证原件;
其次,打印房产抵押合同;
接着,提交抵押当事人的身份证复印件或法人资格证明文件;
此外,还需出具授权委托书以及房产抵押登记申请书;
最后,为确保贷款申请顺利进行,建议提交已婚人士的结婚证离婚人士的离婚证等相关证件,以及其他可能需要证明的相关资料。
法律依据:
《城市房地产抵押登记管理办法》第三十二条
办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验下列文件:
(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(二)抵押登记申请书;
(三)抵押合同;
(四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;
(五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;
(六)可以证明抵押房地产价值的资料:
(七)登记机关认为必要的其他文件。
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