路边车位是否可以收费,主要取决于这个车位的性质和管理权。如果车位位于公共道路上,且由政府或政府授权的单位管理,那么他们有权收取停车费。这是因为管理和维护公共停车位需要成本......
根据《物业管理条例》第五条的具体规定,由国务院建设行政主管部门负责进行全国的物业管理活动监督管理的相关工作,而县级以上地方人民政府房地产行政主管部门则需要负责本行政区域内......
物业公司的职责和义务主要由《物业管理条例》的相关法律法规规定: 1、提供物业服务,包括基本生活服务。 2、维护业主的合法权益。 3、遵守法律法规和国家政策。 4、向业主公......
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居住物业及其部件维修基金使用需满足条件:专有部分占总面积三分之二以上业主同意;占业主总数三分之二以上赞同后,提交申请材料至房地产行政主管机关核实审批并备案。款项由指定开户银行统筹转移,专业维修机构按规定支出。
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成立业主委员会的详细流程如下:当小区(或大厦)满足一定条件时,五位业主可联名向当地政府提出申请,填写《首届业主(代表)大会筹备小组成员选举申请表》。条件包括:已交付物业总面积达50%及以上,或已交付物业总面积占比达30%以上且持续一年。提交申请后,将启动筹办首次业委会的工作流程。
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租房押金不退,处理方法有:1.若无约定,押金应视作预付款,应退还;2.若未注明定金性质,收受方主张定金权利,法院不予认可;3.除非另有约定,否则租户缴清租金后,房东应无息退还押金;4.如有财产损失,可从押金中扣除后退还;5.押金作为担保,无损毁应全额退还;6.有损失时,房东应退还未赔偿部分;7.双方协商不成,可提起诉讼,简单案件仅需50元诉讼费,可自行提交起诉书。
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公共维修基金由房地产开发商和购房者共同筹集,用于维护已售住宅的公共区域和设施。业主委员会负责管理,可委托物业或专业公司维修。业主需按时缴纳,违反者将受法律处理。业主委员会和物业公司确保基金安全和合理使用。