长城文华苑售后包租是真的么

针对两份未能得到执行的合同，我们务必要坚持先订立的原则处理。即，在先订立的买卖合同中，购置了标的物的购买者有权依法获得相应物品的所有权利；然而，对于在后续订立的买卖合同中的买方而言，即使其与卖方同样签署了这一合同，也无法获取相应标的物的所有权。但是，买方却不必失去追究卖方违约责任的机会。
另外，若某个买方已经成功取得了某个标的物的所有权，那么应坚决主张物权优先的原则进行处理。这种方法不仅能确保购买者对已经获得的资产的绝对拥有权，同时也维护了市场秩序和公平性原则。
至于其他情况下，买方尚未实际取得标的物的所有权时，应当坚守占有优于处分的原则行事。也就是说，只有当买方确实实际控制并占有了某项拟购物品之后，他们才能够履行付款义务来实现购买行为。
最后，若当中有任何一方已经按照约定履行了合同，那么他们则必须受到先行履行的基本原则约束。即遵循先履约，后完成的顺序。如果当事人一方未能按照合同规定履行自己的义务，或者其履行的方法或方式欠缺妥当，使得合同条款没有得到圆满达成，便理应对此负责，承担继续履行合同、采取合理的补充救济措施以及赔偿对方因此而遭受的损失等一系列违约所导致的法律后果。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。