首页 > 精选解答 > 房屋拆迁精选解答 > 建设机场拆迁补偿标准

建设机场拆迁补偿标准

时间:2024.09.18 标签: 征地拆迁 房屋拆迁 阅读:1005人
律师解析:
关于房屋拆迁赔偿标准,相关法规有明文规定:
其一,便是拆迁补偿费用需依据被拆迁建筑物的具体结构与折旧程度进行划分档次,然后按照每平方米的单价进行计算;
其次,过渡期的补偿费将参考被拆迁者所居住条件的优劣来评定档次,并根据被拆迁家庭成员的人数,给付每个月的补贴。最终,还有一笔奖励性质的补偿费,这主要针对那些积极配合房屋拆迁工作,或是自主选择放弃部分权益(例如自愿迁移至环境较为舒适的郊区或者不索求拆迁单位给予住房安置等)的被拆迁者,该项费用的金额大小会根据各地实际情况以及国家相关政策而定。对于房屋补偿费(亦称房屋重置费)而言,它的主要作用在于补偿被拆迁房屋所有者因此遭受的损失,其金额的计算方法是依照被拆迁建筑物的结构与折旧程度划分档次,而后再以每平方米单价计价。
至于过渡期补偿费,它主要用于补偿受影响的被拆迁者在临时居住房或者临时居所方面可能遭遇的困难,同样按照被拆迁家庭成员的数量,以每个月作为单位进行补贴。
最后,关于奖励性质的补偿费,其设立目的主要是为了激励受影响的被拆迁者能积极配合房屋拆迁工作,或者主动放弃部分权益,如自愿迁移至环境较为舒适的郊区或者放弃对拆迁单位住房安排的要求等。关于这些费用的各项标准,均须由当地政府依据实际情况和国家现行法律政策来加以确立。
其中最常用的计算方法是:
将宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成本价,以及被拆迁房屋所有权人居住的土地面积相加,便可得出补偿总额的计算公式:
房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成本价。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 建机场拆迁怎么赔? 阅读:1434次
    1、货币补偿。金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价。 2、产权调换。被拆迁人的安置面积核定标准: 1)被拆除房屋的批准建筑面积低于(25-30...... 更多>>
  • 1、国家为建设征收土地应当按照土地原用途和区位产值进行补偿,支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费、青苗的补偿费以及被征地农民的社会保险补偿费。 2、征用耕地的补偿...... 更多>>
北京京平律师事务所律师

北京京平律师事务所

北京京平律师事务所成立于2010年5月,是致力于维护拆迁户权益的法律服务平台,专注服务于拆迁户,帮助拆迁户争取合理拆迁补偿。北京京平律师事务所汇聚了一大批来自各大知名高校的优秀律师,现拥有140名专职征拆资深律师全国办案,其中38位律师征拆执业年限超过10年以上,维护被拆迁人的合法权益。北京京平律师事务所多次被评为北京市优秀律师事务所,海淀区优秀律师事务所,北京市先进律师事务所党组织,海淀区先进党组织,北京市司法行政系统先进集体,海淀区法律援助工作先进集体。 京平承办全国的征地拆迁补偿案件,足迹遍及除港澳台之外的各个省市自治区,在多年的办案实践中摸索和积累了丰富的拆迁维权经验,深受委托人信赖。京平拆迁律师事务所以其广博的专业知识、精湛的专业技能、丰富的实践经验和勤勉尽职的职业道德赢得了良好的口碑,在同行业竞争中处于领先地位。 京平律所聘请了在国内外法学理论及实务领域享有声誉的中国政法大学教授李显冬以及参与制定第一部《行政诉讼法》、《行政处罚法》和《行政许可法》立法工作的行政法学界泰斗应松年教授担任专家顾问,并到京平授课;不仅如此,京平律所还建立了每周一期的培训体系,不仅提高了律师的执业水平,也为面对疑难案件时展开研讨、群力群策提供了良好的支持;京平律所还邀请来自包括最高院在内的各级法院的在职和退休的行政庭庭长,经过与他们的交流和互动,更加准确地掌握了行政诉讼的立法动态、立法背景和法官审判的思路。 京平律所相继出版《拆迁维权实务及案例解析》、《商业用房拆迁维权指南》和《拆迁维权实务及案例解析》第二版等拆迁维权图书,总结了京平拆迁律师多年来的工作经验和维权技巧,对近年来征地拆迁相关的立法和理论进行系统的梳理。图书体现了很强的实务指导性,将征地、拆迁的流程以图表的形式展现出来,并用拆迁户所熟悉并且容易接受的语言进行编写。三本专著对拆迁户所关心的安置补偿、强制拆迁、评估等内容安排了专门的板块进行阐述。并有结合有针对性的京平实操案例进行解说,让读者在学习专业知识的同时,参考其他人相似的经验,找到自己问题的解决策略和信心。 京平拆迁律师不畏强权、严谨敬业,时刻坚守律师的指责和使命,不忘委托人的嘱托。在2017年,发生了两次律师人身权利受到侵害的事件,薛正懿律师在四川泸州开庭之后一小时内,被近十名男子抢走装有案卷证据材料的背包;顾冬庆、王志伟律师在湖北荆门市中级法院参加完一起征地案件的庭审后,20名左右不明身份人员公然围殴两位律师。

立即咨询

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询