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土地征用及迁移补偿费包括哪些

时间:2024.04.05 标签: 征地拆迁 补偿标准 阅读:1180人
律师解析:
针对农村集体土地征收补偿问题,主要涵盖以下几个方面:
首先是土地补偿费,其指的是当地行政部门依照相关法律法规,对因土地被征收而导致农村集体经济组织经济利益受损所给予的一种经济赔偿;
其次是青苗补偿费,这一部分主要旨在于补偿因征地对青苗造成的损害,赔付给那些负责种植该批青苗的单位或个人;
最后,还有其他各类如劳动力安置费以及地上附着物补偿等多种形式的补偿。
同时,在实施房屋拆迁过程中应重视以下几点注意事项:
首先坚守依法拆迁原则,确保整个拆迁过程合法合规;其次处理好合理性与灵活性的平衡关系,既要严格按照政策执行又要兼顾实际情况进行调整;
再者,务必增强工作主动性,主动了解并协调各方需求,确保拆迁进度顺利推进;最后,不可忽视拆迁政策的宣传与培训,通过通俗易懂的方式让更多人知晓各项政策规定,以便更好地配合整体拆迁工作的开展
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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    我国法律规定,占用耕地需支付补偿款,旱田、水田、菜田补偿标准分别为5.3万、9万、15万元/亩。基本农田补偿更高,分别为5.8万、9.9万、15.6万元/亩。空闲地、荒山等也享有2.1万元/亩的补偿。此举旨在保障被征收者的生活和生计稳定。

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    耕地征用补偿标准因土地类型而异。旱田、水田和菜田的平均补偿额分别为每亩5.3万元、9万元和15万元。基本农田的补偿更高,分别为每亩5.8万元、9.9万元和15.6万元。林地和其他农用地的补偿为每亩13.8万元,而工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地的补偿为每亩13.6万元。空闲地、荒山、荒地等未利用地的补偿为每亩2.1万元。

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    法律咨询顾问

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法律咨询顾问律师

律图

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