买房的纠纷问题如何解决好

关于购房合同时引发的纠纷解决途径，主要包括以下几种常见的方式：首先是双方通过友好协商方式予以解决；其次是由具有相关资质和能力的机构进行调解；三者则是通过法律手段，进行仲裁或者诉讼程序。具体阐述如下：
第一，协商解决。纠纷双方在坚持友好互信原则的基础之上，以沟通交流为桥梁，双方共同努力寻找解决问题的方法，从而达到消除争端，实现公正公平的结果的目的。关于协商，这无疑是化解合同纠纷最理想的途径之一。
第二，调解解决。对于未能通过协商达成共识的情况下，合同各方还可以请求各类具有相关资质与能力的机构进行调解。例如，若存在一方或两方均为国营企业的情形，他们便有权寻求相应国家管理部门所提供的调解服务。上级管理部门将秉承客观公正立场，对争议中的问题进行全面审查，在尊重各方权利的前提下，通过协调方式化解矛盾，避免出现行政干涉现象。此外，当事人还有权寻求合同监管机构、仲裁组织乃至法院等各种机构的协调帮助。
第三，仲裁解决。倘若合同双方经过协商无法达成协议，也不愿意接受调解处理的话，那么他们就可以根据当初在合同中所设立的仲裁条款及其双方在纠纷爆发后协商达成的仲裁协议，来向具备相关资质和能力的仲裁机构提出仲裁申请。
第四，诉讼解决。假如双方在签订合同时未曾设定仲裁条款，或是在纠纷爆发后双方并未就仲裁事宜达成一致，此时各方可选择将争议提交至法院，申请通过司法程序加以解决。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。