律师解析：
为了建立有效并具有法律约束力的合同，您必须仔细准备以下相关文件：
首先是必不可少的
合同协议书。
其次是载明贵公司已成功竞标赢取商机的中标通知书。接下来是展示您的公司如何以科学和公正的方式构想并制定
投标计划及其所有相关附件。随后列举的是合同中明确规定的各项专用条款。当然，不变的规则是一系列具备统一格式和通用适用性的合同通用条款。除此之外，我们还需要对各项标准、规范以及有关技术文件进行详细了解和熟悉。
然后是设计图样、图纸等视觉表现形式的说明材料。
最后，为了确保我们能够准确地计算出各个项目的成本，我们需要提供工程量清单，包含了所有可能涉及到的成本信息。
此外，贵公司还应备齐包含成本预算在内的工程报价单或预算书。
法律依据：
《建筑法》第七条
建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证;但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。
按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。
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