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工程发包合同无效怎么办

时间:2026.02.19 标签: 建设工程纠纷 施工合同纠纷 阅读:1147人
律师解析:
工程发包合同无效,双方要返还财产。
发包方付的工程款承包方得还;
承包方完成的工程成果,发包方要折价补偿
工程质量合格,参照合同付价款。
质量不合格,修复合格后,发包方付修复费;
仍不合格,承包方没权要价款。
合同无效有过错,有过错方赔对方损失,双方都有错各自担责。
像发包方因错误图纸致合同无效,要赔承包方。
违法所得会被收缴。

案情回顾:

小许将工程发包给小何,后发现合同无效。小何已完成部分工程成果,小许支付了部分工程款。工程质量合格,但对于工程款支付及相关损失赔偿双方产生争议,同时小何存在违法转包情况,非法所得如何处理也存疑。

案情分析:

1、因合同无效,小何应返还小许已支付的工程款,小许应折价补偿小何已完成的工程成果。
2、工程质量合格,应参照合同约定支付工程价款。
3、若双方都有过错,各自承担相应责任。因违法转包获取的非法所得,应予以收缴。
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北京师通律师事务所律师

北京师通律师事务所

北京师通律师事务所成立于2005年,是北京电视台法制节目特约专家律师团成员,是一家提供一站式法律解决方案的专家型综合性律师事务所。总部位于北京市朝阳区核心CBD(原李嘉诚办公室)。我所以提供综合性、专业化的法律服务为特色,凝聚了一批毕业于国内外顶级法学院校的优秀律师人才、法律专家学者。不仅理论功底扎实,且具备丰富的实战经验。师通在刑事辩护、婚姻继承、家族财富与传承、知识产权、房地产与建设工程、金融证券、公司法、合同法、劳动法等多个法律领域均有深度研究和实践操作。 此外,师通律师团队秉持庭上争先机,庭下谋共赢的服务理念,为客户发掘和开启机遇,我们凭借卓越的谈判技巧、出色的庭辩能力、高度的敬业精神、良好的职业道德以及高效的团队协作赢得了业界的广泛赞誉和客户的高度认可,也树立了良好的口碑和品牌形象。 北京师通律师事务所始终以客户为中心,不止步于满足客户所需,更关注实现客户目标的方式,根据客户的具体需求提供定制化的法律服务,包括但不限于提供专业精准的法律意见,策划并实施多元化的解决方案,力求在保障客户合法权益的同时,以温度创胜诉,最大限度地降低客户的诉讼成本和潜在风险。出色的案件办理能力和较高的胜诉率受到客户的认可,被评为胜诉率较高的律师事务所之一。

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